Monseigneur van Steelaan 632273 EH VoorburgBovenveen noord

CENTRAAL EN MODERN WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Ben jij starter op de woningmarkt en zoek je een frisse plek waar je zó in kunt trekken? Of wil je gewoon een compact, modern appartement met alles om de hoek? Dit recent gerenoveerde tweekamerappartement (2024) combineert comfort, licht en een zonnig balkon met een toplocatie in hartje Voorburg. ________________________________________ HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • ? Volledig gerenoveerd in 2024 – moderne afwerking, eigentijds en instapklaar • Zonnig balkon op het zuid westen – perfect voor die gouden namiddagzon • Lichte woonkamer met brede glazen pui voor een heerlijk ruimtelijk gevoel • Nieuwe keuken met inductie kookplaat, oven, koel/vriescombi en vaatwasser • Hotel-chique badkamer met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en wasmachineaansluiting • Eigen berging op de begane grond – handig voor fiets en opslag • Toplocatie in Voorburg – winkels, OV en parken op loopafstand ________________________________________ DE VOLLEDIGE BELEVING Stel je eens voor: je komt thuis na een drukke werkdag, stapt via de centrale entree met lift of trap naar boven en opent de deur van jouw eigen, gloednieuwe appartement. Alles ruikt nog naar die frisse renovatie: strakke pvc-vloeren in visgraatpatroon, moderne tegels die glanzen in de badkamer en een keuken die staat te popelen om de eerste maaltijd voor je klaar te maken. De woonkamer is licht en luchtig dankzij de brede glazen pui. Vanuit hier loop je zo het balkon op. Zet een kop koffie neer, zak onderuit en voel hoe de avondzon je gezicht verwarmt – jouw eigen buitenplek midden in de stad. De slaapkamer ligt rustig en biedt genoeg ruimte voor een comfortabel bed én een kast. Via hier stap je direct de badkamer in: een inloopdouche waar de warme straal je welkom heet, terwijl de moderne tegels een vleugje luxe hotelgevoel geven. De keuken is een verhaal op zich. Strak ingebouwd, voorzien van alle gemakken en slim ingedeeld. Of je nu een snelle pasta maakt of uitgebreid staat te kokkerellen voor vrienden, hier voelt koken nooit als een verplichting. Met 54,6 m² woonoppervlak voelt het appartement compact maar verrassend ruim. Alles klopt: het zonnige balkon, de praktische indeling, de warme vloer en die chique afwerking. En vergeet de eigen berging beneden niet – ideaal voor je fiets of die dozen die je niet dagelijks nodig hebt. ________________________________________ DE LOCATIE De ligging? Eerlijk gezegd kan het bijna niet beter. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt om de hoek. Voor een middag shoppen pak je winkelcentrum De Julianabaan of, net een stukje verderop, de gezellige Herenstraat. Zin in écht groot winkelen? Dan is de Mall of the Netherlands een kwestie van een paar minuten fietsen. Hou je van buiten zijn? Park ’t Loo ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of een ochtendrun. Het openbaar vervoer stopt voor de deur, met tram en RandstadRail die je rechtstreeks naar Den Haag Centraal, Schiphol of zelfs Rotterdam brengen. En ook de snelwegen zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Kortom: dit appartement is perfect voor iedereen die centraal wil wonen zonder in te leveren op comfort of sfeer. ________________________________________ EXTRA’S OM TE WETEN • Woonoppervlak: ca. 54,6 m² • Energielabel: D • Actieve en betrokken VvE ________________________________________ KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP? Zie je jezelf hier al wonen? De geur van verse koffie op je balkon, de zon die langzaam ondergaat, en alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Dit appartement is instapklaar, modern én super centraal. Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging – voordat iemand anders deze kans grijpt! Bijzonderheden: - Berging op straatniveau; - Moderne centrale entree; - Actieve V.v.E. bijdrage circa. € 86,= per maand voor woning en berging; - Voorschot stookkosten circa. € 151,= per maand; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.