Noordenburglaan 192271 VG VoorburgVoorburg Oud zuid

Op loopafstand van het historische centrum van Voorburg gelegen parterre woning met maar liefst 4 slaapkamers, een voor- en gezellige achtertuin (NW). Deze karaktervolle en vooroorlogse jaren 20 woning ligt op een van de meest gewilde en kindvriendelijke locaties van Voorburg. U woont op loopafstand van Park “Vreugd en Rust” en het gezellige historische centrum van Voorburg waar er naast de winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken ook een ruime keuze aan restaurants en cafés is. Elke zaterdag is er op het Oosteinde een gezellige markt en op steenworp afstand treft u parken, scholen, openbaar vervoer en station Voorburg. Binnen enkele minuten bent u via de Utrechtsebaan op de uitvalswegen A4/12/13. Met de fietst bereikt u in circa 10 minuten het centrum van Den Haag en binnen circa 30 minuten het Scheveningse strand. Indeling: Voortuin, entree appartement, hal met diepe trapkast met veel bergruimte, lichte royale woon-/eetkamer met open keuken met alle benodigde apparatuur w.o. breed Smeg 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, combi oven/magnetron, 10 liter Daalderop close-in boiler, vaatwasser, losse Amerikaanse koelkast en toegang tot de gezellige achtertuin. Twee kleine achterslaapkamers die eenvoudig terug te brengen zijn naar één grote slaapkamer. Royale achterslaapkamer met wastafel en toegang tot de achtertuin, deze ruimte is thans in gebruik als nagelstudio. Achterliggende berging met opstelplaats wasmachine/droger en Cv-combiketel. Badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine met regen- en handdouche. Aan de voorzijde treft u de hoofdslaapkamer met grote kledingkast. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1922. - Energielabel C. - Houten kozijnen met dubbel beglazing. - Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars. - Warm water en verwarming door middel van een Cv-combiketel Remeha Calenta 28c, bouwjaar 2009. - Actieve VvE € 50,- per maand. - Het woonoppervlak bedraagt ca. 95 m2. De inhoud is ca. 351m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.