Oranje Nassaustraat 162271 SK VoorburgVoorburg Oud noord

OP AANTREKKELIJKE LOCATIE GELEGEN IN DE GEWILDE, VOOROORLOGSE WIJK “ HET ORANJEKWARTIER “, VERRASSEND EN LUXE 2 KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET TUIN! De woonomgeving: Deze sfeervolle parterre woning is zeer centraal gelegen in het Oranjekwartier in Oud Voorburg, op loopafstand van het oude dorpscentrum, de markt en de gezellige "Herenstraat" met al haar winkels, restaurants, bars, supermarkten e.d. Dichtbij scholen, sportfaciliteiten en ook treinstation Voorburg en andere openbaar vervoersmogelijkheden zoals de Randstad Rail station Leidschendam-Voorburg zijn in de buurt. Tevens is bushalte (bus 45, 46 en 23!) om de hoek en zijn de snel-/ en uitvalswegen (A4/A12) naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht binnen handbereik. Het appartement: De perfecte combinatie van luxueus wooncomfort, energiezuinigheid (label A), trendy details en hoogwaardig afwerkingsniveau. Deze sfeervolle 2-kamer beneden woning van ca. 46 m² woonoppervlak is recentelijk op hoog niveau inwendig gerenoveerd. De woning beschikt over een tuingerichte living, luxe keuken, grote slaapkamer, moderne badkamer en heerlijke achtertuin. Dit prachtige appartement is inwendig gerenoveerd en heeft u veel te bieden: klassieke paneeldeuren in houten kozijnen met zwart deurbeslag, prachtige houtenvloer door de gehele woning met hoge afgelakte sierplinten, nieuwe cv-installatie met radiatoren, nieuwe elektrische installatie, nieuwe bedrading, nieuwe waterleidingen, strak gestuukte wanden en plafonds met fraai sauswerk. Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen, telefoon- en tv aansluiting. De woning straalt luxe uit doordat er gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Indeling: Overdekte entree, gang met modern, vrijhangend toilet met fontein. Separate wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, HR cv-ketel (Remeha, 2022). Tuingerichte woonkamer voorzien van Eiken visgraat parketvloer en grote openslaande deuren naar de achtertuin. Compleet uitgeruste luxe open keuken in rechte opstelling met donkere kasten/laden en licht grijs hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur te weten: elektrische kookplaat (4-pits) met bijbehorende afzuigunit , koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, spoelbak en vaatwasser. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3.70 x 3.28 m. met vaste kasten wand. Luxe badkamer met modieuze vloer-/wandtegels met trendy inloopdouche met stort-/handdouche en brede drain voor de water opvang, breed wastafelmeubel met kraan, design radiator, verlichte spiegel en deur naar de achtertuin. Bijzonderheden: - Ca. 46 m2 woonoppervlakte - Bouwjaar 1925 - Intern hoogwaardig afgewerkt in 2022 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Wanden zijn voorzien van extra isolatiemateriaal - Gehele woning is voorzien van drempelloze houtenvloer - Energielabel A - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 50,= - Oplevering in overleg - Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.