Oude Haven 82271 DB VoorburgVoorburg Oud zuid

Schitterend gelegen drie/vier kamer hoekappartement op de derde verdieping met fantastisch uitzicht op 'De Vliet', een zonnig terras op het zuiden, twee slaapkamers, twee badkamers én een berging in de onderbouw. Er is maximaal daglichttoetreding vanwege de vele raampartijen. Ligging en woonomgeving: Ideaal gesitueerd in het hart van het historische oude centrum van Voorburg alwaar een diversiteit van restaurants, terrassen, speciaalzaken, supermarkten en mooie (mode) winkels. Direct nabij parken, uitvalswegen, openbaar vervoer en station(s). De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting: Afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en videofoon installatie. Via lift en trappenhuis toegang tot de verdiepingen. Entree appartement op de derde verdieping; L-vormige gang; keurig toilet voorzien van inbouwreservoir en fonteintje en een (eerste) badkamer (ca. 5,6 m2) met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine-/ en droger. De lichte en royale woonkamer (51,9 m2) heeft schitterend uitzicht op de Vliet. Er is een moderne half open keuken (ca. 12,2 m2) met eveneens uitzicht over de Vliet en voorzien diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met veel bergruimte en opstelplaats CV ketel. Royale slaapkamer met toegang tot de (tweede) badkamer (ca. 5,4 m2) is voorzien van een ligbad, tweede toilet, handdoekradiator, wastafel met meubel, spiegel en verlichting. Tweede slaapkamer (ca. 11 m2). Het weten waard: - woonoppervlakte ca. 120,80 m2; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1989; - Energielabel B; - Mooie laminaatvloeren in de woonkamer, keuken en hal; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 503,58 per maand; - Er is een huishoudelijk reglement en een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig; - Uitgebreide elektriciteit; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening; - Voorzien van dubbel glas; - Funderingsrisico indicator: geen verhoogd risico (A. B of C); - In de NVM koopovereenkomst wordt preventief een materialen-/en ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg bespreekbaar. Kortom, een fijn appartement met veel lichttoetreding, verrassend veel ruimte en een zonnig terras! Zien wij u bij de Oude Haven 8?