Palairetstraat 20-A2273 CK VoorburgVoorburg Midden midden

Nieuwbouwproject Palairetstraat – Voorburg 6 duurzame topappartementen met balkon, energielabel A+++ en vrij uitzicht De Omgeving Wonen aan de Palairetstraat betekent wonen op een plek waar álles dichtbij is. Loop de straat uit en je staat midden in het winkelcentrum aan de Julianabaan met alle bekende winkels en speciaalzaken voor je dagelijkse boodschappen. Zin in een terrasje of een hapje buiten de deur? In een paar minuten wandel je naar de gezellige Herenstraat in het historische centrum van Voorburg. Ook de Vliet en diverse parken liggen om de hoek – perfect voor een rondje hardlopen, een wandeling of gewoon even ontspannen in het groen. Qua bereikbaarheid zit je hier ook ideaal. Met de bus voor de deur ben je zó op station Voorburg of station Laan van NOI, en met de auto rijd je binnen tien minuten de A4, A12 of N44 op richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam of Leiden. Fiets je liever? Binnen 15 minuten sta je in hartje Den Haag, en een klein stukje verder geniet je van de zee, het strand en de duinen. En voor de liefhebbers van shoppen: het internationale winkelcentrum Mall of the Netherlands ligt op slechts 10 minuten met het OV. Kortom: een toplocatie waar u woont met stadse dynamiek, groen, historie én de kust binnen handbereik. Het Project Aan de Palairetstraat worden door De Optoppers zes hoogwaardige houtskeletbouw topappartementen gerealiseerd op het dak van een bestaand appartementencomplex. Hiermee ontstaat een compleet vernieuwde en eigentijdse woonlaag bovenop het gebouw, met een frisse uitstraling en moderne architectuur. Alle appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 58 m² GBO en zijn naar wens in te delen als 2- of 3-kamerwoning. Het hart van elk appartement wordt gevormd door de lichte woonkamer van ca. 28 m² met open keuken – een royale leefruimte die uitnodigt tot koken, tafelen en ontspannen. Dankzij de slimme indelingsopties kan iedere koper kiezen voor extra leefruimte of juist een extra slaapkamer. Elk appartement beschikt over: *Twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 16 m² * Waarvan één op het zuidwesten met prachtig vrij uitzicht over Voorburg en de skyline van Den Haag * Een eigen berging (ca. 3 m²) in de onderbouw * Optie voor een privéparkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage Daarnaast wordt het gehele complex aan de buitenzijde grondig gerenoveerd. De combinatie van de vernieuwing en de toevoeging van deze moderne topverdieping zorgt voor een frisse uitstraling en verhoogt de waarde en aantrekkingskracht van de buurt. Duurzaam en Energiezuinig De appartementen zijn ontworpen met oog voor de toekomst. Volledig gasloos, energiezuinig en voorzien van moderne technieken. * Energielabel A+++ * Warmtepomp voor verwarming en koeling * Vloerverwarming in alle vertrekken * Zonnepanelen op het dak * Extra geïsoleerd dak en gevels * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Dit alles maakt de appartementen comfortabel en betaalbaar in gebruik – klaar voor een duurzame toekomst. Comfortabel Wonen De appartementen worden standaard opgeleverd met een modern uitgevoerde keuken en badkamer voorzien van inbouwapparatuur. Keuken: inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Badkamer & toilet: luxe tegelwerk, hangend toilet, thermostatische mengkraan en elektrische (handdoek)radiator. Liever uw eigen stijl en afwerking? Dat kan! U kunt de keuken en/of badkamer ook als stelpost laten opnemen. U ontvangt dan een budgetbedrag en kiest vervolgens zelf uw ideale keuken en/of badkamer, geheel naar eigen inzicht, afwerking en apparatuur. Overige bijzonderheden * Koopsom: € 369.500,- v.o.n. (vrij op naam, dus geen overdrachtsbelasting) * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 125,- * Eigen berging ca. 3 m² in de onderbouw * Mogelijkheid tot aankoop privéparkeerplaats * Oplevering verwacht in 2e/3e kwartaal 2026 * Verkoop via projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen * Artist impressions zijn ter illustratie; uiteindelijke uitvoering kan afwijken Een unieke kans om in hartje Voorburg een gloednieuw, energiezuinig appartement met balkon en vrij uitzicht te kopen – comfortabel wonen op een toplocatie! Interesse reageer via het reactie formulier van funda!