Populierendreef 472272 RA VoorburgEssesteijn / Dreven

Algemeen Dit ruime 3 (voormalig 4) kamer appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft een groot balkon aan 2 zijden van de woning en uitzicht over het groen direct grenzend aan de appartementencomplex. De woning heeft een royaal woonoppervlak van circa 100 m², telt 2 slaapkamers (een 3e slaapkamer is eenvoudig te realiseren), een ruime moderne half open keuken, een inpandige berging en er is een eigen (fietsen)berging in de onderbouw aanwezig. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een beveiligde en luxe entreehal met videofoonsysteem, liften en er is een huismeester aanwezig. De Vereniging van Eigenaren is actief en de woning is gelegen op eigen grond. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen in de groene woonwijk 'Essesteijn', een aantrekkelijke woonomgeving dicht bij de voorzieningen van de grote Haagse stad. Het moderne winkelcentrum ‘Westfield Mall of the Netherlands’ ligt op steenworp afstand en er zijn iverse scholen en sportgelegenheden in de directe omgeving te vinden. In de wijk is ook een kinderboerderij en er is een Hoogvliet op loopafstand voor de dagelijkse behoeften. Tevens kent de locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (o.a. diverse tram en bushaltes en twee NS-stations (Mariahoeve en 't Loo) en zijn de uitvalswegen naar de A44, A4, A13 en A12 via de N14 binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling Afgesloten entree met schuifdeuren, luxe entreehal met de brievenbussen, video-intercomsysteem en de huismeesterruimte. Lift of trap naar de 3e verdieping. Grote gemeenschappelijke hal, entree van het appartement, hal met de meterkast en garderoberuimte. De woonkamer is door de bijgetrokken slaapkamer bijzonder ruim van opzet en door de grote ramen lekker licht en biedt toegang tot het lange, aan twee zijden gelegen zonnige balkon (middag en avondzon). De half open keuken grenst direct aan de woonkamer en heeft een moderne witte opstelling voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap en een oven. Er is ruime inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement en een ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van een douche en een vaste wastafel. Apart toilet in de gang. In de onderbouw van het complex is een fietsenberging aanwezig. Belangrijkste kenmerken - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlak 100 m² - Thans 2 slaapkamers, voormalig 3 slaapkamer appartement - Ruim en zonnig balkon (zuidwesten) - Voorzien van dubbel glas - Eigen fietsenberging is de onderbouw - VVE bijdrage appartement € 301,19 per maand - VVE bijdrage berging € 13,04 per maand - Voorschot stookkosten, warm -en koud water € 190,00 per maand - Projectnotaris Post in Den Haag - Uitstekende en centrale locatie - Op loopafstand van NS station Mariahoeve - Voormalige huurwoning, niet bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing