Populierendreef 752272 RB VoorburgEssesteijn / Dreven

Algemeen Dit verzorgde en instapklare 4 kamer appartement is gelegen op de 5e verdieping en heeft een groot, ideaal op de zon georiënteerd (zuid / zuidwesten) balkon aan 2 zijden van de woning. De woning heeft een royaal woonoppervlak van circa 100 m², telt 3 slaapkamers, een moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer, een inpandige berging en er is een eigen (fietsen)berging in de onderbouw aanwezig. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een beveiligde en luxe entreehal met videofoonsysteem, liften en er is een huismeester aanwezig. De Vereniging van Eigenaren is actief en de woning is gelegen op eigen grond. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen in de groene en rustige woonwijk 'Essesteijn', een aantrekkelijke woonomgeving dicht bij de voorzieningen van de grote Haagse stad. Het moderne winkelcentrum ‘Westfield Mall of the Netherlands’ ligt op steenworp afstand en er zijn diverse scholen en sportgelegenheden in de directe omgeving te vinden. In de wijk is ook een kinderboerderij en er is een Hoogvliet op loopafstand voor de dagelijkse behoeften. Tevens kent de locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, het NS station Mariahove ligt praktisch om de hoek en er zijn diverse tram -en bushaltes op loopafstand. Tot slot zijn de uitvalswegen naar de A44, A4, A13 en A12 via de N14 binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling Afgesloten entree met schuifdeuren, luxe entreehal met de brievenbussen, intercomsysteem en de huismeesterruimte. Lift of trap naar de 5e verdieping. Grote gemeenschappelijke hal, entree van het appartement, hal met de meterkast en garderoberuimte. De ruime woonkamer is door de grote ramen erg licht en biedt toegang tot het lange, aan twee zijden gelegen zonnige balkon, perfect voor zonliefhebber door de situering op het zuiden / zuidwesten. De moderne L-vormige half open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse (Siemens) inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel- /vriescombinatie. Ruime inpandige berging / bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tussenhal naar de 3 slaapkamers van goed formaat, respectievelijk 12 m², 12 m² en 9 m². De moderne badkamer is voorzien een inloopdouche met douchedrain en een wastafelmeubel met spiegel. Separaat toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje. In de onderbouw van het complex is een fietsenberging aanwezig. In de overdekte parkeergarage is het mogelijk een eigen vaste parkeerplaats te kopen of te huren. Belangrijkste kenmerken - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlak 100 m² - 3 slaapkamers - Ruim en zonnig balkon (27 m², zuidwesten) - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Eigen fietsenberging is de onderbouw - VVE bijdrage appartement € 301,19 per maand - VVE bijdrage berging € 13,04 per maand - Voorschot stookkosten, warm -en koud water € 190,00 per maand - Projectnotaris Post in Den Haag - Uitstekende en centrale locatie - Op loopafstand van NS station Mariahoeve - Voormalige huurwoning, niet bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing