Prins Bernhardlaan 175-K22273 DP VoorburgVoorburg Midden midden

Wonen in hartje Voorburg? Dat kan in dit luxe en energiezuinige appartement (energielabel A+++)! Met een woonoppervlakte van circa 71 m², een royaal balkon, eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage én een (fietsen)berging, is dit instapklare appartement van alle gemakken voorzien. Het Bernardus project is een nieuw en trendy transformatieproject midden in Voorburg. Het appartement heeft de uitstraling van een loft appartement en is van alle moderne gemakken voorzien met o.a. een eigen WTW-installatie en zonnepanelen. Dit smaakvolle appartement heeft een open, ruimtelijke indeling en is voorzien van een moderne open keuken – perfect voor wie houdt van comfortabel en eigentijds wonen. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer, inclusief vloerverwarming, en beschikt over dubbele HR++ beglazing. In de centrale hal bevinden zich twee liften en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage én een praktische (fietsen)berging. Gunstige ligging: Voor je dagelijkse boodschappen kun je lopend naar het winkelcentrum Julianabaan of op zaterdag naar de markt in het Huygenskwartier. De bus stopt voor de deur en brengt je in enkele minuten naar het NS- en metrostation Voorburg of station Laan van NOI. Natuurlijk kun je ook op de fiets of wandelend naar de stations. Met bus of tram ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. Binnen 10 minuten rijd je op de N44, A12 of A4. Ook rijd je vanuit Voorburg zo Den Haag in. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Bezoek kan parkeren bij het winkelcentrum en in de buurt. Indeling: Via de entree met meterkast kom je in de woonkamer met open keuken – een sfeervolle leefruimte met toegang tot het zonnige balkon. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een opbergruimte. De slaapkamer grenst aan de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de onderbouw bevindt zich nog een berging en eigen parkeerplek. Het weten waard: - Energielabel A+++; - Warm water middels warmtepomp; energieneutraal; - Bouwjaar appartement 1993, volledig gerenoveerd in 2023; - Lift aanwezig; - Glasvezel beschikbaar; - Eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeerplaats; - Zonnepanelen op het dak (eigendom); - VvE bijdrage €199,02,- per maand (woon) en €33,- per maand (parkeren); - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Living in the heart of Voorburg? That is possible, in this luxurious and energy-efficient apartment (energy label A+++)! With a living area of approximately 71 m², a spacious balcony, a private parking space in the secure indoor parking facility and a dedicated storage unit for bicycles, this turnkey apartment offers every modern convenience. The Bernardus project is a new and trendy transformation project located in the center of Voorburg. The apartment has the look and feel of a loft and is equipped with all modern comforts, including its own heat recovery ventilation system (WTW) and solar panels. This tastefully designed apartment features an open layout with a contemporary open-plan kitchen, ideal for those who appreciate stylish and comfortable living. The entire apartment is finished with a high-quality PVC floor including underfloor heating and double HR++ glazing for optimal insulation. The central hall offers access to two elevators, and residents benefit from a private parking space in the secured underground garage and a convenient (bicycle) storage area. Convenient Location: For daily groceries, you can walk to the Julianabaan shopping center or visit the Huygenskwartier market on Saturdays. The bus stops right in front of the building and takes you within minutes to Voorburg NS and metro station or Laan van NOI station. You can also cycle or walk to these stations. By bus or tram, you can reach The Hague city center within 15 minutes. The N44, A12, and A4 highways are just 10 minutes away, and The Hague is easily accessible by car from Voorburg. Parking is available in the underground garage, and visitors can park near the shopping center or in the surrounding area. Layout: Through the entrance with meter cupboard you enter the living room with open kitchen - an attractive living space with access to the sunny balcony. The modern kitchen has a cooking island and various appliances. Next to the kitchen is a storage room. The bedroom is adjacent to the modern bathroom with walk-in shower and washbasin cabinet. In the basement there is a storage room and private parking. Worth knowing: - Energy Label A+++; - Hot water via heat pump; energy-neutral; - Apartment built in 1993, fully renovated in 2023; - Elevator available; - Fiber optic internet available; - Private parking space in the underground garage; - Solar panels on the roof (property); - VvE contribution €199,02,- per month (residential) and €33,- per month (parking); - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.