Prinses Beatrixlaan 3202273 XW VoorburgBovenveen noord

English text below; Prachtig gelegen, gemoderniseerd 2 slaapkamer appartement (voormalig 3 slp.kmrs.), met een balkon op het noordoosten voor uw ochtendkoffie. Vanuit de lichte woonkamer heeft u een vrij uitzicht op het groen en de waterpartij van Park ’t Loo. Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd met een moderne nieuwe badkamer met hangend toilet, en een geheel nieuwe keuken met inbouwapparatuur. Dit appartement beschikt hiernaast ook nog over een erg ruime berging in de kelder. Kortom: een aantrekkelijk appartement wat zo te betrekken is! Het appartement ligt strategisch centraal nabij winkelcentrum Julianabaan, The Mall off The Netherlands, uitstekende bereikbaarheid met Openbaar Vervoer, uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn in enkele minuten bereikbaar. Parkeren voor de deur is gratis. INDELING: Afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen- en bellentableau, toegang naar de lagergelegen bergingen en trap naar de 3e woonlaag. 3e woonlaag: Entree appartement, ruime L-vormige hal met meterkast, moderne badkamer met een hangend toilet, douche en wastafelmeubel, designradiator, geheel betegeld, aan de voorzijde is 1 grote slaapkamer gesitueerd (voorheen 2) voorzien van een grote spiegelkast en aan de achterzijde vind u de 2e slaapkamer die eveneens van goed formaat is. De woonkamer is heerlijk ruim en licht (doorzon) en heeft prachtig uitzicht op Park ’t Loo, is voorzien van een mooie laminaat vloer. Vanuit het eetkamergedeelte geven 2 openslaande deuren toegang tot het achterbalkon op de ochtendzon, de moderne keuken is open en voorzien van een nieuwe keukeninrichting met o.a. een afwasmachine, wasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Het appartement is voorzien van elektrische zonwering aan de voorkant. KENMERKEN: - woonoppervlakte ca. 80 m2 (meetrapport beschikbaar) - bouwjaar 1961 - 2 ruime slaapkamers (voormalig 4-kamerwoning) - nieuwe keuken met inbouwapparatuur 2019 - gebouw gebonden buitenruimte 4m2 (balkon), bereikbaar via 2 openslaande deuren - gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer - kunststof kozijnen met isolerend dubbel glas - elektrische zonwering aan de voorkant - nieuwe C.V.-installatie uit 2019 - energielabel C - natuurlijke ventilatie - actieve V.v.E., maandbijdrage € 172,29 (incl. water, schoonmaak, glazenwasser, glas- en opstalverzekering) - MJOP aanwezig - ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - projectnotaris Bakker & Neve - oplevering in overleg Overtuig uzelf en maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met ons! Modern Real Estate & Old fashioned service! English text: Beautifully located, modernized 2 bedroom apartment (former 3 bedroom), with a northeast facing balcony for your morning coffee. From the bright living room you have an unobstructed view on the well maintained Park 't Loo with all it’s green and water ponds. The apartment is completely renovated in 2019 with a modern new bathroom with toilet, a completely new kitchen with built-in appliances. This apartment also has a very spacious storage room in the basement. In short: a very attractive apartment you could move into right away! The apartment is strategically located and in vicinity of shopping center Julianabaan, The Mall off The Netherlands, excellent accessibility to public transportation, main roads to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam are reachable within minutes. Parking in front of the door is free of charge. Layout: Closed communal entrance with mailboxes and doorbells, access to the lower storerooms and stairs to the 3rd floor. 3rd floor: Entrance apartment, spacious L-shaped hallway with meter cupboard, modern bathroom with a wall-mounted toilet, a walk-in shower and washbasin, design-radiator, fully tiled, at the front is 1 large bedroom situated (formerly 2) with a large mirrored wardrobe and at the rear you will find the 2nd bedroom which is also good sized. The living room is wonderfully spacious and bright (through) and has a wide view on Park 't Loo, and is fitted with a beautiful laminate floor. From the dining area 2 doors give access to the rear balcony with the morning sun, the modern kitchen is open and equipped with a new kitchen including a dishwasher, washing machine, fridge-freezer, oven, induction hob and extractor. The apartment has electrical sun blind's at the front. FEATURES: - living area approx. 80 m2 (measurement report available) - built in 1961 - 2 spacious bedrooms (former 4-room apartment) - new kitchen with appliances 2019 - building bound outdoor space 4m2 (balcony), accessible via 2 doors - entire apartment has a beautiful laminate floor - plastic window frames with insulating double glazing - electrical sun blind's at the front - new central heating system from 2019 - energy label C - natural ventilation - active Owners Association, monthly contribution € 172,29 (incl. water, cleaning, window cleaner, glass and building insurance) - MJOP present - old age- and asbestos clause applicable - project notary Bakker & Neve - delivery in consultation Convince yourself and make an appointment for a viewing with us! Modern Real Estate & Old fashioned service!