Prinses Irenelaan 2182273 DE VoorburgBovenveen noord

For English see text below Licht vierkamer appartement met twee balkons en een nieuwe en nog ongebruikte keuken! (2025) Dit appartement van 71m2 bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het heeft een ruime woonkamer, een keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers, een toilet, badkamer, twee balkons en een zeer ruime berging in de onderbouw. Het appartement is centraal gelegen in Voorburg, met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Buurtwinkels, winkelcentrum ‘’De Julianabaan’’ en het openbaar vervoer (o.a. station ‘t Loo en Laan van NOI) bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is het sfeervolle historische centrum van Voorburg, de Herenstraat, en het moderne winkelcentrum ‘’Westfield Mall of the Netherlands’’ binnen enkele minuten per auto of fiets te bereiken. Entree: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. Toegang tot de privéberging in de onderbouw. Indeling appartement: De hal geeft u toegang tot het toilet (met fonteintje), de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. Door de grote raampartijen wordt de ruime woonkamer voorzien van veel licht. De woonkamer geeft toegang tot de grootste slaapkamer (12m2) en de nieuwe (2025) en nog ongebruikte keuken. De keuken is uitgerust met een vierpits inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven. Ook geeft de keuken toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten) aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting. De drie slaapkamers geven toegang tot het balkon aan de achterzijde. Overige kenmerken: - De houten kozijnen zijn uitgevoerd met dubbel glas. - Warm water wordt verkregen via een instant heater (doorstroomverwarmer). - Het appartement is aangesloten op de blokverwarming. - De VvE is actief, de maandelijkse bijdrage is €162,00 exclusief €101,00 voorschot stookkosten. - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig. - Het complex ligt op eigen grond. - Parkeren in de directe omgeving is gratis. - Het energielabel is D, geldig tot 01-06-2028. - Diverse clausules van toepassing (ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule). - Oplevering is snel mogelijk. ____________ Bright four-room apartment with two balconies and a new and unused kitchen! (2025) This apartment of 71m2 is located on the second floor of a small-scale apartment complex. It has a spacious living room, a kitchen at the front, 3 bedrooms, a toilet, bathroom, two balconies and a very large storage room in the basement. The apartment is centrally located in Voorburg, with numerous amenities in the immediate vicinity. Local shops, shopping center ''De Julianabaan'' and public transport (including station 't Loo and Laan van NOI) are within walking distance. In addition, the attractive historic center of Voorburg, the Herenstraat, and the modern shopping center "Westfield Mall of the Netherlands" can be reached within a few minutes by car or bicycle. Entrance: Closed entrance with mailboxes and doorbells. You reach the second floor via the stairwell. Access to the private storage room in the basement. Layout apartment: The hall gives you access to the toilet (with hand basin), the bathroom, two bedrooms and the living room. The spacious living room is provided with a lot of light through the large windows. The living room gives access to the largest bedroom (12m2) and the new (2025) and still unused kitchen. The kitchen is equipped with a four-burner induction hob, dishwasher, fridge-freezer and an oven. The kitchen also gives access to the sunny balcony (southwest) at the front. The fully tiled bathroom has a walk-in shower, sink with furniture and the washing machine connection. The three bedrooms give access to the balcony at the rear. Other features: - The wooden frames are double glazed. - Hot water is obtained via an instant heater. - The apartment is connected to the block heating. - The VvE is active, the monthly contribution is €162.00 excluding €101.00 advance heating costs. - Multi-year maintenance plan available. - The complex is located on private land. - Parking in the immediate vicinity is free. - The energy label is D, valid until 01-06-2028. - Various clauses apply (age, asbestos and non-resident clause). - Delivery is possible quickly.