Raadhuisstraat 122271 CW VoorburgVoorburg Oud zuid

In het sfeervolle oude centrum van Voorburg (In het gezellige Huygenskwartier) gelegen uitstekend onderhouden 3 kamer hoekappartement met zonnig balkon op het zuiden, en uitzicht over een binnenplein inclusief een doorkijk naar het water (inclusief boten) van De Vliet! Het betreft een goed geïsoleerd appartement met energielabel B. De woning is onderdeel van het complex Résidence de Oude Haven. Deze locatie heeft werkelijk alles op loopafstand zoals; winkels, restaurants, terrasjes, theater Ludens, sportverenigingen, gezondheidscentrum, apotheek, wekelijkse markt en jaarrond gezellige activiteiten. Een ruim aanbod van basis- en voortgezet onderwijs. Wandelen langs de Vliet, door de mooie parken en langs authentieke herenhuizen zult u genieten van de rust en de natuur. Onder het appartementencomplex is een parkeergarage aanwezig, u kunt via de lift middels een interne doorgang van de garage gelijkvloers naar het appartement. Lopend naar de bus en trein en een directe verbinding met de uitvalswegen A12, A13 en A4. INDELING: Gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon installatie, ruime gemeenschappelijke hal; lift en trap naar 1e verdieping, entree woning, hal; modern toilet met fonteintje, moderne nieuwe (2021) badkamer met ruime inloopdouche & vaste wastafel, zonnige woon-/eetkamer van 6.19x6.78 met schuifpui naar het balkon op het zuiden van ca 2.05x2.08. Nieuwe (in 2017 geplaatste) semi open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, koelkast, Smart oven, 5 pits gaskookplaat, RVS schouw en composiet werkblad); berg/voorraadkast met opstelplaats cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine; ruime op hoek gelegen slaapkamer van ca. 4.47x3.19, 2e slaapkamer van 4.47x2.50. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging alsmede een eigen privé berging van 2.26x1.88 in de onderbouw. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte wonen 94,70 m2; - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1989; - goed geïsoleerde woning, energielabel B; - Vereniging van eigenaren actief, maandelijkse bijdrage per 1-1-2025 € 333,29 inclusief water; - In de standaard N.V.M. koopovereenkomst wordt o.a. een as-is-where-is clausule opgenomen inclusief niet gebruikt door eigenaar; - oplevering in overleg. Wilt u een goed indruk krijgen van het toekomstige gevelbeeld tegenover dit appartement? Dan kunt u daarvan een complete indruk krijgen op de projectwebsite De Herentuyn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ABSOLUUT DE MOEITE WAARD HIER TE KOMEN KIJKEN!