Rozenboomlaan 1602274 HN VoorburgVoorburg Midden midden

U KUNT ALLEEN REAGEREN VIA FUNDA OF VIA DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR. AANVRAGEN PER E-MAIL WORDEN BEHANDELD. WIJ NEMEN GEEN TELEFONSICHE AANVRAGEN IN BEHANDELING. Leuk 3/4 kamer appartement op de 1e etage gelegen van ca. 57m2 met balkon en berging. Centraal gelegen en op loopafstand van parken, diverse winkels, gezellige restaurants en lunchrooms in de Herenstraat in het gezellige oude centrum. Tevens op loopafstand van de winkels in winkelcentrum De Julianabaan. In de directe nabijheid vindt men uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en sportvelden. Dit appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Kleinschalig appartementencomplex op en fijne locatie Indeling: Centraal gesloten hoofdentree met bellentableau, Trappenhuis naar de 1e verdieping. Entree woning met tochtportaal, hal Douche/toilet combinatie 2m2 Woonkamer/ eetkamer 34m2 Balkon 3m2 Keuken met apparatuur 6m2 Slaapkamer 7m2 Berging 5m2 Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en dubbelglas en kunststof kozijnen. Energielabel B BIJZONDERHEDEN: 57m2 woonoppervlak/ Bruto Inhoud 190m3 Externe bergruimte 5m2 Gebouw gebonden buitenruimte 3m2 Eigen grond Bouwjaar 1952 WOZ € 282.000, = peildatum 01-01-2025 VVE actief € 100,00 per maand 3-kamers Energielabel B Geldig tot 17-09-2036 1e etage Berging aanwezig Balkons NO voorzien van nieuwe coating Achterzijde gevel wordt momenteel gerenoveerd Notaris voorbehouden aan verkoper (Project notaris Ellen en Lentze) Kadaster gemeente Voorburg, Sectie E, Complexaanduiding 8450 A, Indexnummer 2 Twee/viertiende (2/14e) aandeel in de VVE Niet bewoners clausule, ouderdom en materialen clausule opgenomen in koopakte MJOP aanwezig Kunststof kozijnen/Dubbel glas CV Ketel Remeha Elektra 6 groepen ALS Oplevering in overleg Plattegronden en meetstaat aanwezig