Tulpentuin 1992272 BT VoorburgEssesteijn / Tuinen

In de gewilde wijk Essensteijn ligt dit heerlijk ruime 5-kamer appartement van ca. 112 m², met twee royale balkons en een aparte berging in de onderbouw. Dit nette appartement bevindt zich op de 1e verdieping en biedt een prachtig uitzicht op groen en een waterpartij. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een lichte, L-vormige woon-/eetkamer, een gezellige eetkeuken van maar liefst 15 m², een moderne badkamer met douche en vier ruime slaapkamers. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale locatie! De wijk Essensteijn staat bekend als een prettige en gezellige woonomgeving. Op loopafstand van het appartement bevindt zich een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, terwijl op steenworp afstand het uitgebreide "Mall of the Netherlands" te vinden is, met talloze winkels, een bioscoop en een foodcourt. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44) en openbaar vervoer (trams 2 en 6 stoppen praktisch voor de deur, en zowel RandstadRail station Voorburg ’t Loo als NS-station Den Haag Mariahoeve zijn op loopafstand). De omgeving biedt volop groen met diverse wijkparken, het Haagse Bos, Marlot en zelfs de bossen van Meijendel. Zowel het strand van Scheveningen als Wassenaar zijn met de fiets binnen 30 minuten te bereiken. Indeling: Centraal entree. Hal met brievenbussen en een bellentableau. Afgesloten portiek met trappenhuis en lift. Berging (ca. 3.97 x 2.13 m). 1e Verdieping: Portiek met toegang tot een gezamenlijke berging. Entree van het appartement. Ruime hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De lichte, L-vormige woon-/eetkamer van circa 35 m² (ca. 8,62 x 4,92 / 3,02 m) heeft een grote raampartij en biedt een prachtig uitzicht. Ruime eetkeuken: Ruime, halfopen eetkeuken van 15 m², voorzien van een keurig keukenblok met bovenkastjes. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige achterbalkon (zuidwesten) met vrij uitzicht. Handige, diepe bergkast met wasmachine-aansluiting. Slaap-/werkkamer (ca. 3.97 x 3,02 m) en een deur naar het voorbalkon. 3 slaapkamers (resp. ca. 3.91 x 3.00, 3.91 x 2.43 m en 3.91 x 2.39 m), één heeft ook een wastafelmeubel en toegang tot het voorbalkon. Het voorbalkon is over de volle breedte van het appartement. Gemoderniseerde, volledig betegelde badkamer met douche en een wastafelmeubel. Bijzonderheden • Ruim en licht 5-kamer hoekappartement met twee balkons; • Woonoppervlak ca. 112 m²; • Grote L-vormige woon-/eetkamer van ca. 35 m²; • Woonkamer eenvoudige te vergroten naar ca. 47 m2; • Gezellige eetkeuken van 15 m²; • Twee balkons (totaal ca. 22 m²), waarvan het achterbalkon op het zonnige zuidwesten; • Vier slaapkamers van 11.9 m2, 9.3 m2, 9,5 m2 en 11,6 m2, • Gemoderniseerde badkamer met douche; • Volledig voorzien van dubbel glas; • Verwarming en warm water via centrale voorziening; • Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 340,- per maand (inclusief water, schoonmaak, onderhoud en opstalverzekering); • Voorschot blokverwarming: ca. € 195,- per maand (afhankelijk van eigen verbruik); • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en huishoudelijk reglement aanwezig; • Eigen berging in de onderbouw; • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; • Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatie. Oplevering: In overleg. Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Plattegrond. - Kadastrale kaart. - Vragenlijst. - Lijst van zaken. - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.