Tulpentuin 672272 BP VoorburgEssesteijn / Tuinen

*** Welkom thuis bij de Tulpentuin 67 in Voorburg, een prachtig 2-kamer parterre appartement met groen uitzicht en royale tuin op ZW *** Dit moderne appartement biedt een open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een modern toilet en een luxe badkamer met een ruime inloopdouche. De tuin is royaal van formaat en geniet van volop middag- en avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging op de begane grond. De ligging is ideaal: uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels. Het complex bevindt zich op korte afstand van de Hoogvliet en de "Westfield Mall" is op loopafstand. De N14 is snel bereikbaar, waardoor de A4, A12 en A13 binnen enkele minuten te bereiken zijn. Bovendien kunt u gratis voor de deur parkeren. *** Bekijk de plattegrond, woningvideo en foto's voor een goede impressie van de woning *** INDELING: Dit instapklare appartement is gelegen in een afgesloten portiek op de begane grond en beschikt over een bellen- en brievenbussentableau met intercom. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een nette hal met meterkast, een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een modern toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer van ca. 25 m2 is heerlijk licht en voorzien van een pvc vloer. De luxe open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron. Via de woonkamer komt u in de ruime slaapkamer, die toegang biedt tot de in 2020 gerenoveerde badkamer. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De slaapkamer heeft bovendien directe toegang tot de achtertuin, die perfect georiënteerd is op het zuidwesten en daardoor heerlijk profiteert van de middag- en avondzon. Op de begane grond bevindt zich ook een eigen (fietsen)berging van ca. 5 m2, ideaal voor extra opbergruimte. Kortom, een perfect appartement voor wie op zoek is naar comfort en rust in een fijne, zonnige locatie! KENMERKEN: + bouwjaar 1971; + gelegen op eigen grond; + woonoppervlak ca. 55 m2; + gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m2; + eigen fietsenberging op begane grond ca. 5 m2; + 3/453e aandeel in de gemeenschap van de VvE (woning + berging); + VvE bijdrage woning € 223,88 p.m. inclusief waterverbruik, inclusief verhoging per juli 2025; + VvE bijdrage berging € 44,63 p.m.; + blokverwarming, voorschot stookkosten € 110,38 p.m.; + VvE bijdrage is o.a. inclusief water, schoonmaak, onderhoud en opstal; + saldo reservefonds € 558.807,- per 30-06-2024; + geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. bovenlichtjes; + Vloeren, keuken en groepenkast vernieuwd in 2024; + asbestclausule van toepassing; + verkoopvoorwaarden project “Essesteijn” van toepassing; + aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing; + oplevering in overleg, kan snel. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.