van Alphenstraat 132274 NA VoorburgVoorburg Noord noord

Op een fantastische locatie, op de grens van Voorburg en Bezuidenhout en op steenworp afstand van station Laan van NOI is deze comfortabele vierkamer bovenwoning met zonnig balkon gelegen. De woning is uitgevoerd met een gezellige woonkamer (desgewenst te vergroten), grote woonkeuken van ca. 10 m², royale badkamer met douche, 2 ruime slaapkamers, een separate toiletruimte, eigen cv combiketel en kunststof kozijnen met HR++ glas. Direct achter de woning is er een groot binnenterrein, hetgeen zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel. De binnenstad van Den Haag ligt op 10 minuten fietsafstand en de bereikbaarheid met openbaar vervoer en via uitvalswegen is uitstekend. In de directe nabijheid bevinden zich o.a. het park "Vreugd en Rust" en het "Haagse Bos", voor kinderen zijn er speeltuinen in de buurt en is er een grote diversiteit aan scholen zowel basis- als voortgezet onderwijs alsmede kinderdagverblijven. Een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels zorgt voor leuke hotspots zoals Theresiastraat en winkelcentrum Koningin Julianaplein. Kortom, een rustige omgeving op fietsafstand van het bruisende stadscentrum en alle voorzieningen om heerlijk te kunnen wonen. Indeling: Eerste verdieping: Entreehal met een vernieuwde groepenkast en trapopgang. Topverdieping: Overloop met separate toiletruimte en toegang tot de voorgelegen woonkamer van ca. 16m² en de naastgelegen slaapkamer van ca. 12m², welke beschikt over 2 vaste kasten. Ook aan de achterzijde is er een flinke slaapkamer van ca. 13m² groot. De woonkeuken van ca. 10m² is ingericht met een moderne opstelling voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasautomaat. Het zonnige balkon ligt op het zuidwesten en biedt een heerlijk vrij uitzicht over het achtergelegen binnenterrein. Bijzonderheden: - Fantastische locatie, op de grens van Voorburg en Bezuidenhout en nabij het centrum van Den Haag. - Openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. - Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte. - Gezellige woonkeuken van ca. 10m². - Twee grote slaapkamers. - V.v.E. bijdrage is ca. € 50,- per maand. Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Plattegrond. - Kadastrale kaart. - Vragenlijst. - Lijst van zaken. - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.