van Arembergelaan 1092274 BR VoorburgVoorburg Noord noord

Turn key topappartement in hartje Voorburg! Op zoek naar een instapklaar appartement op een super locatie? Dit prachtig recent (2025) gerenoveerde appartement op de bovenste verdieping is een echte buitenkans! Geen bovenburen, volledig voorzien van dubbel glas en gelegen in een bruisende, centrale omgeving. Het appartement is licht, ruimtelijk en stijlvol afgewerkt met een hoogwaardig laminaatvloer en neutrale tinten. Perfecte locatie: Midden in het gezellige en centrale Voorburg, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. De ligging maakt dit appartement ideaal voor wie het gemak van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving. Binnen een mum van tijd zit je in het centrum. Door de nabijheid van de snelwegen en de stations Laan van NOI en Den Haag Centraal is het appartement zeer goed bereikbaar. Indeling: Open portiek. Entree woning via eigen voordeur met voldoende ruimte voor fietsen of een wandelwagen. Vanuit hier leidt een vaste trap, met luxe trapbekleding en veel natuurlijk licht, naar de tweede verdieping. Gang met separate modern toilet met fonteintje en vernieuwde mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woon- en eetkamer, gekenmerkt door een charmante erker, een stijlvolle schouw, zichtbare balken en elegante radiator ombouwen. Het is mogelijk om hier een extra kamer te creëren. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die beide via openslaande deuren toegang bieden tot het heerlijk ruime balkon. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is recent gerenoveerd. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een gloednieuwe vaatwasser, een luxe afzuigkap, oven, een 5-pits gasfornuis en een ruime koelkast. Ook vanuit de keuken is het balkon te bereiken. Het balkon is voorzien van een praktische bergkast, ideaal voor extra opslag. De ruime en lichte badkamer – met lichtkoepel en ingebouwde spots – is recent gerenoveerd en uitgerust met o.a. regendouche, modern wastafelmeubel met ledverlichting en een radiator. Ook vind je hier de wasmachine- en drogeraansluiting, evenals de cv-ketel uit 2025. De gehele woning is afgewerkt met een luxe laminaatvloer (geïsoleerd 10dB) en recent volledig gerenoveerd. Kortom: een ruim, licht en goed onderhouden schitterend appartement op een fantastische locatie – perfect voor iedereen die wil genieten van alles wat Voorburg te bieden heeft! VvE: - Actieve VvE; maandelijkse bijdrage €120,-; - 2/103e aandeel; - Recent onderhoud uitgevoerd aan voor- en achterzijde: houtwerk en boeidelen gerepareerd en geschilderd, regenwaterafvoer vervangen; - Hekwerk balkon recent geschilderd; - Gezamenlijke opstalverzekering aanwezig; Het weten waard: - Bouwjaar 1930; - Eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 83m2; - Top appartement op top locatie; compleet gerenoveerd in 2025; - Kunststofkozijnen rondom met dubbelglas; - Luxe laminaatvloer (geïsoleerd 10dB); - Cv-ketel recent geplaatst (2025); - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Uitstekend bereikbaar met OV en de auto; - Recent energielabel D; - Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen; - Oplevering kan in overleg snel. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Turnkey top-floor flat in the heart of Voorburg! Looking for a ready-to-move-in flat in a fantastic location? This beautifully renovated flat on the top floor is a real opportunity! No upstairs neighbours, fully double glazed and located in a vibrant, central area. The flat is light, spacious and stylishly finished with high-quality laminate flooring and neutral tones. Perfect location: In the middle of the pleasant and central Voorburg, with shops, restaurants and public transport within walking distance. The location makes this flat ideal for those who want to combine the convenience of the city with a quiet living environment. You can be in the city centre in no time. Due to its proximity to the motorways and Laan van NOI and The Hague Central stations, the flat is very easily accessible. Layout: Open porch. Entrance to the property via private front door with ample space for bicycles or a pram. From here, a fixed staircase with luxurious stair covering and plenty of natural light leads to the second floor. Hallway with separate modern toilet with washbasin and renewed mechanical ventilation. At the rear are two bedrooms, both of which offer access to the wonderfully spacious balcony via French doors. The kitchen is also located at the rear and has been recently renovated. It is fully equipped, including a brand new dishwasher, a luxury extractor hood, oven, a 5-burner gas stove and a spacious refrigerator. The balcony can also be accessed from the kitchen. The balcony has a practical storage cupboard, ideal for extra storage. The spacious and bright bathroom – with skylight and built-in spotlights – has been recently renovated and equipped with a rain shower, modern washbasin with LED lighting and a radiator. You will also find the washing machine and dryer connections here, as well as the central heating boiler from 2025. The entire property has been finished with luxurious laminate flooring (10dB insulation) and has recently been completely renovated. In short: a spacious, bright and well-maintained beautiful flat in a fantastic location – perfect for anyone who wants to enjoy everything Voorburg has to offer! At the front is the cosy living and dining room, characterised by a charming bay window, a stylish fireplace, exposed beams and elegant radiator covers. It is possible to create an extra room here. Homeowners' association: - Active homeowners' association; monthly contribution €120,-; - 2/103rd share in the homeowners' association; - Recent maintenance carried out on the front and rear: woodwork and fascia boards repaired and painted, rainwater drainage replaced; - Balcony fencing recently painted; - Joint building insurance in place; Good to know: - Built in 1930; - Freehold; - Living area approx. 83m²; - Top flat in a prime location; completely renovated in 2025; - Plastic window frames with double glazing throughout; - Luxury laminate flooring (10dB insulation); - Central heating boiler recently installed (2025); - Modern kitchen with built-in appliances; - Excellent accessibility by public transport and car; - Recent energy label D; - The asbestos and age clauses are included in the deed of sale as standard; - Delivery can be arranged quickly in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.