van Arembergelaan 1412274 BR VoorburgVoorburg Noord noord

Van Arembergelaan 141 Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Stijlvol wonen op ca. 72 m² aan de Van Arembergelaan 141 in Voorburg, waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving samenkomen. Deze sfeervolle woning beschikt over royale leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling die perfect aansluit op comfortabel wonen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een aangenaam ruimtelijk gevoel en een warme, open sfeer, waardoor iedere ruimte bijzonder uitnodigend aanvoelt. De woning biedt volop mogelijkheden om zowel binnen als buiten optimaal te genieten. De fijne buitenruimtes vormen een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, terwijl de ruime kamers en comfortabele indeling zorgen voor een aangename woonbeleving voor het hele gezin. De combinatie van licht, ruimte en functionaliteit maakt dit een woning waar je je direct thuis voelt. Ligging: De woning is gelegen in een rustige, groene en bijzonder geliefde woonomgeving in Voorburg. De wijk kenmerkt zich door haar brede lanen, vele groenvoorzieningen en het prettige, ruim opgezette karakter, waardoor hier een fijne combinatie ontstaat van rust, comfort en centrale bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Daarnaast zijn er meerdere scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen in de nabije omgeving aanwezig, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook recreatie- en wandelmogelijkheden bevinden zich dichtbij, met diverse parken en groene zones waar je heerlijk kunt ontspannen of sporten in de buitenlucht. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder tram-, bus- en treinverbindingen, bevindt zich op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en andere omliggende steden. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je zeer centraal woont met een uitstekende verbinding naar zowel de Randstad als de binnenstad van Den Haag. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Hierdoor geniet je hier van comfortabel wonen in een groene en prettige wijk, terwijl het bruisende stadsleven altijd binnen handbereik blijft. Indeling: Na het oplopen van de trap in de portiek kom je bij de voordeur van de woning. Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich direct aan de rechterzijde de eerste ruime slaapkamer bevindt, voorzien van een groot raam dat zorgt voor prettige lichtinval. Recht voor je geeft de hal toegang tot de royale woonkamer. Deze lichte leefruimte kenmerkt zich door de grote hoeveelheid daglicht en de uitstekende opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer bereik je via een ensuite de eetkamer, die tevens perfect kan dienen als tweede gedeelte van de woonkamer. Ook hier zijn praktische opbergmogelijkheden aanwezig en heb je toegang tot het balkon. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voorzien van een bijzonder fraai en uniek keukenblad. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het zeer riante balkon, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan. Via de keuken kom je weer terug in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche. Vanuit de badkamer is er direct toegang tot de tweede ruime slaapkamer, voorzien van een raam met uitzicht op het balkon. Verder beschikt de hal over een separaat toilet en de meterkast. Bijzonderheden: - Energielabel C - Ruim balkon (ca. 6m²) - Veel lichtinval - Woonoppervlakte ca. 72 m² (BBMI ingemeten) - Actieve VvE, 1/3e aandeel, bijdrage €125,- per maand - MJOP aanwezig - Centrale ligging - 2 slaapkamers - Bouwjaar 1931 - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing