van Barbansonstraat 88-A2274 SP VoorburgVoorburg Noord noord

Bent u op zoek naar een betaalbare parterrewoning? Zoek dan niet verder want dan is deze keurige 2-kamer woning van circa 60 m² echt iets voor u! Deze woning is voorzien van een moderne badkamer en toilet, moderne keuken met inbouwapparatuur en een fraaie visgraat pvc-vloer door de gehele woning. Daarnaast heeft u de beschikking over een voortuin (ideaal voor de fietsen) en een beschut gelegen achtertuin. Kortom: alleen nog uw spulletjes verhuizen en u kunt nog voor de zomer genieten van dit fijne huis! De locatie: De woning is zeer centraal gelegen in de populaire wijk Voorburg Noord. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historisch centrum van Voorburg met diverse speciaalzaken en veel leuke restaurants. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum 'De Julianabaan' met een gevarieerd winkelaanbod en twee grote supermarkten zich op nog geen vijf minuten loopafstand. Met de auto is de woning uitstekend te bereiken, de op- en afritten naar de snelweg bevinden zich op ca. 500 meter afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal aangezien NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, op circa 5 minuten loopafstand is gelegen. De indeling: Via de voortuin, alwaar ruimschoots plaats is voor diverse fietsen, bereikt men de entree van de woning. Hier komt men eerst in een hal met aan de linkerzijde de toegang tot een ruim en modern toilet met vrijhangend closet en fontein. Tegenover het toilet bevindt zich de moderne badkamer, die is voorzien van een wastafelmeubel, royale inloopdouche en handdoekradiator. De wasmachine-opstelling is netjes weggewerkt in een nis. Vanuit de hal heeft men toegang tot de grote woon-/eetkamer, die is voorzien van een visgraat-pvc vloer. Aan de achterzijde van deze ruimte is de nieuwe keuken geplaatst, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Een daklicht biedt extra daglicht in de keuken. Naast de keuken is de deur naar de slaapkamer. Deze is circa 12 m² groot en biedt verschillende indelingsmogelijkheden. In een kast in de badkamer is de c.v.-ketel geplaatst (Intergas HRE, 2011). Vanuit de slaapkamer heeft men toegang tot de beschut gelegen achtertuin. Deze is circa 7,65 meter diep, gesitueerd op het oosten en voorzien van een terras en grasveldje. Voorts het weten waard: - 60 m² GBO, gemeten conform BBMI, meetstaat aanwezig; - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Energielabel C; - VVE in oprichting via professionele beheerder (DST Nadorp VVE Beheer); - Bijdrage (verwachting) € 141 per maand; - Oplevering kan snel, de woning staat leeg; - Projectnotaris van toepassing: Notariskantoor Van Buttingha Wichers te Den Haag; - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, zie brochure. - In de koopovereenkomst zullen worden opgenomen: de ouderdomsclausule, materialenclausule en de clausule van niet bewoning;