van Beijerenstraat 262274 RS VoorburgVoorburg Noord noord

Dit goed onderhouden 3 kamer appartement wordt gekenmerkt door licht en ruimte met de charme van jaren '30. Spreekt dat je aan, dan moet je beslist een kijkje komen nemen. Het appartement is gelegen op de 2e (bovenste) verdieping, heeft 2 slaapkamers van goed formaat, een zonnig balkon (NW) en de mogelijkheid tot het realiseren van een groot dakterras. De woning is voorzien van een moderne semi open keuken met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol uitgevoerde badkamer. Het appartement heeft rondom dubbel glas en vorig jaar is het dak vernieuwd en geïsoleerd. Locatie De woning is gelegen in het populaire Voorburg Noord, een geliefde wijk onder jonge bewoners die de gezelligheid van de stad willen combineren met rust en groen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, het NS Station Laan van NOI, diverse bus en tram verbindingen zijn op loopafstand. De uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn eveneens binnen enkele autominuten te bereiken en diverse winkels en horecagelegenheden (de Julianabaan in Voorburg, de Herenstraat in Voorburg, de Theresiastraat in Den Haag en de Haagse binnenstad) zijn met de fiets in luttele minuten te bereiken. Indeling Open portiek met de trap naar de eerste verdieping. Entree met de meterkast en trap naar de woonverdieping. Hal, de ruime woon- /eetkamer (voormalige ensuite) heeft aan de voorzijde een erker en de eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de eetkamer is via openslaande deuren toegang tot het balkon (Noordwesten, middag -en avondzon) met balkonkast en met een fraai uitzicht richting het Beatrixkwartier van Den Haag. De half open keuken is vanuit de eetkamer te bereiken. De keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van een combi-magnetron, 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en er is uiteraard een vaatwasser aanwezig. Vast kast met de opstelling van de CV ketel. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een ruime vaste kast, daarnaast is er nog een tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De badkamer is luxe uitgevoerd met fraai tegelwerk, een wastafelmeubel, een inloopdouche en een vrijhangend toilet. Vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine. Dakkoepel met een vlizotrap naar het platte dak, waar eventueel nog een dakterras is te realiseren. Kenmerken - Bouwjaar 1934; - Woonoppervlakte 84 m2; - Voorzien van dubbel glas; - Ferroli CV combiketel (2013); - Fraai uitgevoerde badkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - 1/6e aandeel in de actieve VVE; - VVE bijdrage € 125,- per maand; - Gemeenschappelijke opstalverzekering en meerjarenplan aanwezig; - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras (dakraam en trap reeds aanwezig); - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden verkopend makelaar van toepassing, te downloaden op de website.