van de Wateringelaan 42274 CH VoorburgVoorburg Noord noord

Op fraaie unieke locatie in Voorburg Noord met vrij uitzicht gelegen 4 kamer appartement op de eerste verdieping met een balkon en 3 slaapkamers. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft nog veel authentieke stijldetails zoals: schuifseparatie, paneeldeuren en lijstenplafond maar dient wel gemoderniseerd te worden. Kortom, een leuke sfeervolle woning op een fijne locatie. De woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Den Haag, het openbaar vervoer (bussen -en tramhaltes en NS station Laan van NOI) en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13) richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. In de directe omgeving vind je tal van buurtwinkels, sfeervolle koffiebarretjes, scholen en sportfaciliteiten. En voor wie graag shopt of een hapje eet buiten de deur: de winkelgebieden aan de Theresiastraat, Koningin Julianabaan en Westfield The Mall of the Netherlands' liggen in de buurt. INDELING: Open portiek met trap naar de eerste verdieping, entree van de woning. Gang met meterkast en toilet/douche combinatie. Zeer lichte woonkamer en-suite met vrij uitzicht over de rotonde naar het park, originele schuifseparatie met aan de achterzijde de eetkamer met een doorloop naar ruime slaapkamer, 2e slaapkamer (tussenkamer) eveneens aan de achterzijde van het appartement en een voorzijkamer (3e slaapkamer). Eenvoudige keuken met de opstelling van elektrische boiler en toegang tot het balkon met een balkonkast. Bijzonderheden - Bouwjaar 1927 - Woonoppervlak 81 m² - 7 zonnepanelen - Gaskachel verwarming, warmwater via elektrische boiler - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - VVE bijdrage € 80,- per maand - Ouderdoms- en asbestsclausule van toepassing - Oplevering in overleg