van de Wateringelaan 622274 CJ VoorburgVoorburg Noord noord

Aan een brede en boomrijke laan gelegen ruime (ca. 105 m2) 2-laagse parterre met voor- en zonnige achtertuin. De woning is gelegen op loopafstand van de buurtwinkels en nabij het gezellige oude centrum van Voorburg alsmede het moderne winkelcentrum de Julianabaan. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer met treinen richting Rotterdam, Delft, Leiden, Schiphol en Amsterdam, metro richting Rotterdam, trams naar Den Haag, The Mall of the Netherlands en Zoetermeer en bussen naar het strand van Scheveningen. Daarnaast zijn uitvalswegen A4, A12, A13, N44 richting o.a. Rotterdam, Amsterdam, Leiden en Delft op enkele minuten gelegen en bevinden zich in de nabije omgeving vele sportgelegenheden en scholen. Het centrum van Den Haag is op slechts 10 fietsminuten gelegen. Indeling: Begane grond: entree via de voortuin, hal met inbouwkast, gang met trapkast, vrijhangende w.c., woon-/eetkamer ensuite met originele glas-in-lood schuifseparatie met 4 vaste kasten, zwart marmeren schouw, glas-in-lood bovenlichten, openslaande deuren naar de achtertuin, nette keuken met kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Zonnige (ochtend en middag) achtertuin van bijna 10 m diep met houten schuur. 1e etage: overloop, 2e vrijhangende w.c., ruime achterkamer met zwart marmeren schouw en dubbele openslaande deuren naar het achterbalkon, achterzijkamer ook met een deur naar het achterbalkon, tussen badkamer met wastafel, douche, ligbad en handdoekradiator, royale voorkamer met dubbele vaste kast en erker. Nadere informatie: - Bouwjaar 1927 - Woonoppervlak ca. 105 m2 - Energielabel C - Rondom dubbele beglazing - Deels houten en deels kunststof kozijnen - C.V.-combiketel Remeha Calenta - Elektra 8 groepen en aardlekschakelaar - Dak vervangen in 2020 - 1/3e aandeel in de VvE. Bijdrage € 200,-- per maand - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - I.v.m. het bouwjaar wordt een ouderdom- en materialenclausule opgenomen in de overeenkomst - Oplevering kan spoedig Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata Makelaars O.G. wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.