UITSTEKEND GELEGEN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT MET VOOR- EN ACHTERBALKON
De woning is gelegen op loopafstand van de buurtwinkels en nabij het gezellige oude centrum van Voorburg alsmede het moderne winkelcentrum de Julianabaan. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer met treinen richting Rotterdam, Delft, Leiden, Schiphol en Amsterdam, metro richting Rotterdam, trams naar Den Haag, The Mall of the Netherlands en Zoetermeer en bussen naar het strand van Scheveningen. Daarnaast zijn uitvalswegen A4, A12, A13, N44 richting o.a. Rotterdam, Amsterdam, Leiden en Delft op enkele minuten gelegen en bevinden zich in de nabije omgeving vele sportgelegenheden en scholen. Het centrum van Den Haag is op slechts 10 fietsminuten gelegen.
INDELING:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping.
Entree woning. Ruime hal met meterkast en trap naar 2e verdieping.
2e Verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken. Woon-/eetkamer en suite (eetkamer thans in gebruik als hoofd slaapkamer), kleine slaapkamer met wasmachine opstelplaats en voorbalkon (W). Moderne badkamer voorzien van douche, toilet en smal wastafelmeubel. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het achterbalkon (O).
Bijzonderheden:
- Voorzien van voor- en achterbalkon;
- Huur cv-ketel aanwezig;
- Erfpacht, canon ca. € 143,= + beheerskosten € 16,= per half jaar achteraf;
Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst ingangsdatum 1-1-2003;
De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2028;
- De VVE is actief, bijdrage appartement ca. € 100,= per maand;
- Verwachte eigen bijdrage voor de voorgevel en de erkers per 2025 van ca. € 6.000,= per appartement;
- Ouderdoms- en asbestsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, voorkeur eind april.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
