van Duvenvoordelaan 1692274 SZ VoorburgVoorburg Noord zuid

Deze instapklare topper wil je niet missen! Op zoek naar een strak gerenoveerd appartement met lekker veel licht, ruimte én een zonnig balkon? Dan moet je komen kijken! Dit 4-kamer topappartement (geen bovenburen) van 75 m² ligt op een gewilde locatie aan de Van Duvenvoordelaan, met vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt 3 slaapkamers en een balkon met zon van ’s middags tot in de late uurtjes. Het appartement is modern afgewerkt én super centraal gelegen, ideaal voor starters die op zoek zijn naar gemak, sfeer en alle (stads)voorzieningen binnen handbereik willen hebben. De locatie is rustig maar toch zeer centraal gelegen. Op circa 5 á 10 minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Julianabaan voor de dagelijkse boodschappen en de historische Herenstraat van Voorburg met tal van gezellige horecagelegenheden en leuke speciaalzaken. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn perfect, in de directe omgeving liggen het NS station van Voorburg en station NS Laan van NOI, de haltes van de RandstadRail (lijnen 2, 3 en 4) en bus 23. Open portiek, trap naar de eerste verdieping, entree appartement met meterkast. Trapopgang naar de tweede verdieping met een ruime hal met een daklicht en modern en vrij hangend toilet. Openslaande deuren met glas en roedeverdeling naar de ruime en lichte woon -/eetkamer met vrij uitzicht richting de Laan van Nieuw Oosteinde en Potgieterlaan. Moderne L-vormige open keuken opstelling met een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, een RVS afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser. Zonnig balkon over de volle breedte van het appartement, bereikbaar vanuit de woonkamer en de achterslaapkamers. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het appartement, moderne uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en de aansluiting. Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van appartement Goed om te weten: - Woonoppervlakte 75 m² - Bouwjaar 1936, intern volledig gemoderniseerd - 3 slaapkamers - Prachtige eikenhouten vloer - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Remeha Avanta HR ketel (2012) - Dak geïsoleerd en dakbedekking vernieuwd in 2022 - Energielabel C - Gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht!) - Actieve VvE, bijdrage € 97,58 per maand - Oplevering in overleg