van Faukenbergestraat 1382274 SC VoorburgVoorburg Noord noord

a.s. zaterdag 17 januari 2026 open huis van 11.00 uur tot 13.00 uur u kunt dan zonder afspraak binnenlopen, wilt u wel alle move dossier stukken voorafgaand aan het open huis ontvangen? Mail ons dan of boek een afspraak in via funda website voor a.s. zaterdag. U heeft dan het volledige dossier ter beschikking voorafgaand aan u bezoek. Modern jaren ’30 dubbel bovenhuis met vergroot balkon en XL-dakterras in geliefd Voorburg-Noord Zoek je als (door)starter of expat een ruime, instapklare woning met veel buitenruimte, zon en privacy, én een ligging waarbij je zó onderweg bent? Dan is dit dubbel bovenhuis in het populaire Voorburg-Noord er één om direct op je lijst te zetten. Je woont aan het begin van de Van Faukenbergestraat: een rustige, prettige straat met de sfeer van een fijne woonwijk, maar met alle dynamiek van Den Haag en omgeving binnen handbereik. De locatie is namelijk uitzonderlijk sterk. NS-station Laan van NOI ligt praktisch om de hoek, waardoor je supersnel in alle richtingen reist. Daarnaast is er een directe tramverbinding naar Den Haag Centraal, ideaal voor werk, afspraken of een avond uit in de stad. Met eigen vervoer ben je binnen ongeveer vijf minuten op de snelweg. Ook op de fiets zit je perfect: de Haagse binnenstad bereik je in circa tien minuten en op zonnige dagen fiets je in ongeveer twintig minuten naar Scheveningen voor strand, boulevard en terrasjes. Via het open portiek kom je binnen in de woning en stap je in een brede hal met een modern toilet, handige bergruimte en de trap naar boven. Op de woonverdieping ervaar je direct de ruimte en het licht. De living is royaal opgezet en loopt op een natuurlijke manier door richting het eetgedeelte en de open keuken met kookeiland. Dit is zo’n plek waar koken en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het vergrote balkon. Dit balkon is extra ruim doordat de pui slim naar binnen is geplaatst, waardoor je net dat beetje extra buitenruimte hebt voor een ontbijt in de zon, een koffietje of thee in het groen. Op de tweede woonlaag vind je drie royale slaapkamers en een prettige overloop. De hoofdslaapkamer beschikt over extra kastruimte en een aangrenzende zijkamer die perfect werkt als inloopkast of na een ingreep tot een thuiskantoor, maar die ook eenvoudig is om te vormen tot een vierde slaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ruim ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Ook hier is goed nagedacht over praktisch wonen, met extra bergruimte waar je echt wat aan hebt. De vaste trap brengt je naar de dakopbouw met een pantry op deze verdieping; ideaal voor een lange zomeravond, een makkelijke BBQ of simpelweg extra gemak rondom het buitenleven. En dat buitenleven is hier next level: het XL-dakterras is een heerlijke, private plek waar je moeiteloos een loungehoek én eettafel kwijt kunt. Bovendien is de woning voorzien van een gloednieuw geïsoleerd dak met pannenkap, wat bijdraagt aan comfort en duurzaamheid. Kortom: een charmant, modern en bijzonder compleet dubbel bovenhuis met veel leefruimte, slimme indeling, verrassend veel bergruimte en buitenruimtes die je zelden zo vindt, op een toplocatie voor iedereen die centraal wil wonen en maximaal wil genieten. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van een fraaie parket vloer - Pannendak is volledig vernieuwd in 2024 incl isolatie - Veel ruimte om te koken met maar liefst drie ovens - Bouwjaar 1934 - Veel buitenruimte door een vergroot balkon, royaal dakterras en tweede balkon - Woonoppervlakte ca. 114 m² - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Actieve VvE (5 leden), bijdrage € 200,-- p/m - Oplevering in overleg - Het dakterras heeft toestemming van de VVE (sinds 27/11/2019) om het gezamenlijk dak te gebruiken als dakterras. - Ondanks de zorgvuldige bewoning hanteren wij de volgende clausules: algemene ouderdomsclausule, materialen clausule alsmede de lood- en asbestclausule. Het staat u vrij om een bouwkundige keuring uit te laten voeren voor het sluiten van een definitieve koopovereenkomst.