van Gaesbekestraat 162274 RW VoorburgVoorburg Noord noord

Op de eerste verdieping van een werkelijk keurig onderhouden appartementencomplex gelegen appartement van ca. 66 m². De woning is gelegen in de rustige van Gaesbekestraat in Voorburg-Noord en beschikt over een fijne woonkamer, twee slaapkamers, een ruime badkamer met bad en een balkon over de volle breedte van de woning. In opdracht van de VVE is de in de afgelopen jaren zeer veel onderhoud uitgevoerd, waardoor het complex er weer keurig bij staat! De woning is een tijd verhuurd geweest, maar verkeert algemeen nog in een prima staat van onderhoud (alleen de keuken behoeft enige aandacht). Kortom: met weinig extra middelen, kunt u nog voor de zomer van deze woning uw nieuwe thuis maken! De locatie: De woning is zeer centraal gelegen in de populaire wijk Voorburg Noord. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historisch centrum van Voorburg met diverse speciaalzaken en veel leuke restaurants. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum 'De Julianabaan' met een gevarieerd winkelaanbod en twee grote supermarkten zich op nog geen vijf minuten loopafstand. Met de auto is de woning uitstekend te bereiken, de op- en afritten naar de snelweg bevinden zich op ca. 500 meter afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal aangezien NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, op circa 5 minuten loopafstand is gelegen. De Indeling: Portiektrap naar de eerste verdieping, entree woning. Hal waaraan meterkast en u-vormige gang met twee ruime vaste kasten en aan het einde van de gang een modern toilet met vrijhangend closet. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, die is voorzien van een zitbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens bevindt zicht in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de gang is de woon-/eetkamer te bereiken met erker aan de voorzijde en sfeervol glas-in-loodraam (in dubbel glas gezet). Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer te bereiken die beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de gang te bereiken tweede slaapkamer die is voorzien van een wastafel. Tussen de twee slaapkamers is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een eenvoudig blok en enige inbouwapparatuur. In een nis in de keuken bevindt zich de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Remeha Tzerra 2017). Ook vanuit de keuken is het balkon, over de volle breedte van de woning en met een balkonkast, te bereiken. Voorts het weten waard: - 66,4 m² GBO, gemeten conform BBMI, meetstaat aanwezig; - Energielabel B; - Houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde; - Kunststof kozijnen met dubbel glas/HR++ glas aan de voorzijde; - Actieve VVE, vrijwel al het onderhoud recentelijk uitgevoerd (dakbedekking vernieuwd/portiek/voorgevel opnieuw gevoegd, geïmpregneerd, waterslagen gerepareerd en loodwerk vernieuwd/balkons gecoat); - Bijdrage € 75 per maand; - Collectieve opstalverzekering, notulen vergaderingen, jaarstukken aanwezig; - Oplevering kan snel, de woning staat leeg; - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, zie brochure. - In de koopovereenkomst zullen worden opgenomen: de ouderdomsclausule, materialenclausule en de clausule van niet bewoning; ------------------------------------------------------------------------------------------- Apartment of approx. 66 m² situated on the first floor of a really well maintained apartment complex. The house is located in the quiet van Gaesbekestraat in Voorburg-Noord and has a nice living room, two bedrooms, a spacious bathroom with bath and a balcony over the entire width of the house. On behalf of the VVE, a lot of maintenance has been carried out in recent years, which means that the complex is in great condition again! The house has been rented out for a while, but is generally still in a good state (only the kitchen needs some attention). In short: with few extra investments, you can make this house your new home before the summer! The location: The house is very centrally located in the popular Voorburg Noord district. By bike you can reach the center of The Hague in 10 minutes and in just 5 minutes by bike you are in the historic center of Voorburg with various specialty shops and many nice restaurants. In addition, the extensive shopping center 'De Julianabaan' with a varied range of shops and two large supermarkets is less than a five-minute walk away. The house is easily accessible by car, the on and off ramps to the motorway are approximately 500 metres away. The accessibility by public transport is also optimal, as the NS station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië, with direct connections to Amsterdam and Rotterdam, is approximately 5 minutes' walk away. The layout: Porch stairs to the first floor, entrance to the house. Hall with meter cupboard and U-shaped hallway with two spacious built-in cupboards and at the end of the hallway a modern toilet with wall-mounted toilet. The bathroom is located at the front and is equipped with a bath, washbasin and towel radiator. The bathroom also contains the space for the washing machine. The living/dining room with a bay window at the front and attractive stained glass window (set in double glazing) can be reached from the hallway. The first bedroom can be reached from the living room and has French doors towrds the balcony. The second bedroom can be reached from the hallway and is equipped with a washbasin. The kitchen is located between the two bedrooms. This is equipped with a simple kitchen block and some built-in appliances. In a niche in the kitchen you will find the central heating boiler (Remeha Tzerra 2017). The balcony, over the full width of the house and with a balcony cupboard, can also be reached from the kitchen. Also worth knowing: - 66.4 SQM, measured according to BBMI, measurement state available; - Energy label B; - Wooden frames with double glazing at the rear; - Plastic frames with double glazing/HR++ glass at the front; - Active VVE, almost all maintenance recently carried out (roof covering renewed/porch/front facade repointed, impregnated/lead work renewed/balconies coated); - Contribution € 75 per month; - Collective building insurance, minutes of meetings, annual balances available; - Delivery can be quick, the house is empty; - Brix Makelaars sales conditions apply, see brochure. - The purchase agreement will include: the age clause, materials clause and the non-occupancy clause;