van Gaesbekestraat 652274 RV VoorburgVoorburg Noord noord

Ben je een jonge professional of expat en op zoek naar een fijne plek dicht bij Den Haag, maar met nét wat meer rust en groen? Dan is dit appartement in Voorburg Noord absoluut het overwegen waard. Dit goed onderhouden en sfeervolle 3/4-kamer topappartement ( geen bovenburen en met twee slaapkamers) ligt op een strategische locatie. Je woont hier rustig en groen, maar met alles binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je station Laan van NOI (trein, metro, RandstadRail), waardoor je zó in hartje Den Haag, Rotterdam of zelfs Schiphol bent. Met de fiets sta je in ongeveer 10 minuten in het centrum van Den Haag. Ook met de auto zit je direct op de A12, A4 en A44 richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Voor ontspanning en dagelijkse voorzieningen zit je hier ook goed: parken zoals Park ’t Loo en het Haagse Bos liggen in de buurt, ideaal voor een wandeling of sportmoment. Voor je dagelijkse boodschappen en een goede koffie of lunch hoef je niet ver: in de directe omgeving vind je onder andere Toko Bali, Blend One, Cup Coffee en Klink Bakkerij, naast diverse supermarkten en winkels aan de Koningin Julianalaan. Ook de Mall of the Netherlands ligt op enkele minuten rijden. Het appartement zelf is licht en praktisch ingedeeld, met een gezellige woon-eetkamer, een semi-open moderne keuken en twee goede slaapkamers. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van alle gemakken, en via openslaande deuren bereik je het zonnige balkon op het zuiden — perfect voor een drankje na werk. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot dit balkon. De badkamer is ruim en beschikt over een daklicht, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De actieve en gezonde VvE is een belangrijk pluspunt. Er zijn concrete plannen voor een nieuw dak, wat niet alleen het onderhoudsniveau verder verhoogt, maar ook een positief effect kan hebben op het energielabel — interessant met het oog op duurzaamheid en toekomstige kosten. Indeling in het kort: open portiek, entree met hal en bergruimte, trap naar de woonverdieping, lichte overloop met daklicht en separaat toilet. Ruime en sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en haard, moderne keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Een ideale combinatie van locatie, comfort en toekomstbestendigheid — zeker een bezichtiging waard. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Bovenste etage met de mogelijkheid tot het creeren van een dakterras, vraag na de mogelijkheden; Actieve vereniging van eigenaren met een maandbijdrage van € 148, dak renovatie is ingepland, kasreserve € 21.475,-- 1/3 aandeel. De woning is keurig netjes en instapklaar Gezien de leeftijd van het bouwwerk hanteren wij de algemene ouderdoms clausule, materialen en asbest clausule. Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.