van Halewijnlaan 2032274 TH VoorburgVoorburg Noord zuid

Deze traditionele '30-er jaren bovenwoning is aantrekkelijk gelegen aan de Van Halenwijnlaan in het geliefde Voorburg. Het (top)appartement beschikt onder meer over een lichte en sfeervolle woon-/eetkamer en suite met openslaande deuren voor toegang tot het achtergelegen zonnige balkon en een slaapkamer van royaal formaat. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing. Tot slot maakt het appartement deel uit van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaren, bestaande uit een zestal appartementsrechten, met een maandelijkse bijdrage van € 150,-. LOCATIE Op loopafstand van de buurtwinkels en nabij het gezellige oude centrum van Voorburg alsmede het moderne winkelcentrum de Julianabaan ligt dit leuke appartement, welke tevens gunstig gesitueerd is ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen A4, A12, N44, sportgelegenheden en scholen. Het centrum van Den Haag is gelegen op 15 fietsminuten. INDELING Open portiek met trap naar eerste etage. Entree appartement; hal met dakraam en fraaie trap naar woon/topetage; hal met vaste kast alwaar aansluiting voor wasmachine en opstelplaats cv-ketel; toilet; sfeervolle kamer en suite met kasten-/ schuifseparatie, met aan voorzijde lichte living met erker, schouw, balkon en fraai uitzicht op de Van Halewijnlaan; aan achterzijde lichte eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon; zonnig balkon georiënteerd op het zuiden, met vaste kast; aan voorzijde gelegen royale slaapkamer; ruime badkamer met moderne inrichting waaronder inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming, ingebouwde geluidsinstallatie en dakraam; aan achterzijde gelegen keuken met nette inrichting waaronder werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koel-/ vriescombinatie en vaste kast. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1931 - woonoppervlakte 92m² - kleinschalige VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,- - mogelijkheid tot realiseren dakterras - hoofddak volledig vernieuwd in 2026 - woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing - INTERGAS Hre Eco CW5 cv-combiketel, bouwjaar 2022 - diverse behouden stijldetails, waaronder; * geornamenteerde plafonds * kamer en suite met kasten-/schuifseparatie * paneeldeuren * schouwen - gelegen op eigen grond - ouderdomsclausule van toepassing - oplevering in overleg doch kan snel INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.