van Halewijnlaan 3502274 TX VoorburgVoorburg Noord noord

Sfeervol wonen met karakter en comfort in Voorburg! Een zonnig dakterras van formaat, midden in het geliefde Voorburg, dat is wat Van Halewijnlaan 350 zo bijzonder maakt. Hier geniet je in alle rust van buiten, met ruimte voor een loungeset, eettafel en groen. De onderhoudsarme composiet vloerdelen maken dit dakterras niet alleen prachtig, maar ook praktisch. Het terras is officieel mee-gesplitst en vormt een verlengstuk van je woonruimte, een zeldzame luxe in deze omgeving. Onder dit heerlijke buitenleven bevindt zich een charmant en licht bovenhuis, waar sfeer en comfort hand in hand gaan. De woning heeft een open portiek met de entree via een open trap naar de 1e, daar treft u de entree van de woning met bergruimte onder de trap en een moderne meterkast (7 grp+1als). Via de binnentrap kom je op de 2e verdieping waar je een ruime overloop opstapt met een daklicht en een stalen zwart kozijn met deur die zorgen voor een eigentijdse moderne uitstraling. De woonkamer is sfeervol en warm, met een open haard en vaste bank-ombouw met bergruimte. De woonkeuken (2021) in L-vorm is modern en compleet uitgevoerd in de achterkamer met een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, grote koelkast met twee HyperFresh lades, No Frost vriezer met zeven lades, Quooker, combi-oven en apothekerskast. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met schuifpui naar het balkon met balkonkast. De moderne badkamer (uit 2019) is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche en stortdouche, en ruimte voor wasmachine en droger. Het separate toilet (2019) heeft een modern zwevend closet. De lamelparketvloeren (m.u.v. twee slaapkamer) en het glas-in-lood met dubbel glas geven het geheel een authentiek karakter. De omgeving De Van Halewijnlaan ligt in een geliefde, rustige wijk met veel groen en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je gezellige koffiebars, ambachtelijke bakkers, buurtwinkels en het moderne winkelcentrum De Julianabaan met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: bus en tram zijn op enkele minuten lopen te vinden, waardoor je binnen korte tijd in het centrum van Den Haag of bij station Voorburg bent. Ook met de auto is de ligging ideaal, via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en A13) kan je snel naar diverse richtingen. (Rotterdam, Amsterdam en Utrecht). Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 80,50 m2; Energielabel E; De actieve VvE vraagt een bijdrage van slechts € 125,- per maand. Binnenkort wordt er onderhoud gepleegd aan de vensterbanken en gevel aan de voorzijde van het gebouw; In de NVM koopovereenkomst zal er o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Oplevering vanaf eind januari 2026 bespreekbaar. Kortom: Van Halewijnlaan 350 biedt het beste van twee werelden – de charme van een karakteristiek Voorburgs appartement, gecombineerd met het comfort en de afwerking van nu. Instapklaar, sfeervol en met een prachtig dakterras als kers op de taart.