van Halewijnlaan 3632274 TL VoorburgVoorburg Noord noord

Halewijnlaan 363, Voorburg Karaktervol wonen in een charmant en sfeervol appartement met balkon, gelegen op de tweede verdieping in de gezellige, levendige en goed bereikbare wijk Voorburg Noord. Welkom in dit charmante 3-kamerappartement van 78 m², ideaal gelegen aan de Van Halewijnlaan in Voorburg. Het appartement is zeer centraal gelegen nabij het openbaar vervoer (NS-station Laan van NOI, diverse bus- en tramverbindingen zijn werkelijk op steenworp afstand). De belangrijkste uitvalswegen en diverse winkels (zowel buurtwinkels als winkelcentra zoals de Julianabaan en de Theresiastraat) bevinden zich in de directe omgeving. De Haagse binnenstad is bovendien binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Je bent overal zó! Voorburg zit tevens vol verrassingen voor liefhebbers van lekker eten en een goed glas. Het appartement is smaakvol gerenoveerd en klaar om zo te betrekken. Het beschikt over een ruime en lichte woon-/eetkamer, een moderne keuken, twee royale slaapkamers (waarvan er één momenteel wordt gebruikt als walk-in/kledingkamer), een moderne badkamer en een apart toilet. Tevens heeft dit appartement een balkon op het zuidwesten: perfect voor zomerse dagen én veel daglichttoetreding. Indeling: Trap op straatniveau, entree appartement en hal op de eerste verdieping. Trap naar de tweede verdieping, via overloop kom je in de royale en lichte woon-/eetkamer, die via twee openslaande deuren toegang geeft tot het balkon. Het geheel vormt een fijne leefruimte, met een handige kast in de woonkamer. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron/oven, afwasmachine, koel/vriescombinatie, een inductiekookplaat en RVS-afzuigkap. De woning beschikt verder over twee slaapkamers. Eén ligt aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als kledingkamer. De andere, ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning. Aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel in een wandmeubel en een inloopdouche, ligt direct naast de ruime slaapkamer. Daarnaast is er een apart toilet met wandcloset en fonteintje. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 78 m²; - Bouwjaar 1933; - VvE-bijdrage € 125,- per maand; - VvE ingeschreven bij de KvK; - Volle eigendom; - Energielabel B; - Cv-installatie uit 2025; - Hybride warmtepomp - Zonnepanelen - Kadastrale aanduiding: Voorburg, sectie F, nummer 7171, index A3; - Balkon gelegen op het zuidwesten; - Gezien het originele bouwjaar van het pand worden een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.