van Leeuwenstraat 12273 VM VoorburgBovenveen midden

Tuinliefhebbers opgelet! Deze verhoogde 4-kamer parterrewoning heeft een zonnige achtertuin (Zuiden) van maar liefst 16 meter diep en een tuinoppervlakte van circa 135 m2 ! De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging, een achterom en heeft veel privacy door de aanwezige beplanting. De woning beschikt onder andere over een moderne keuken en sanitair, 3 slaapkamers en een ruime berging in de onderbouw. Om de hoek bij de Koningin Julianalaan (circa 50 meter) bevindt zich een halte met tram 2 en bus 23. Op circa 900 meter loopafstand bevindt zich het NS-station Laan van NOI. Winkelcentrum "De Julianabaan" met een grote diversiteit aan winkels en lunchrooms bevindt zich aan de overzijde van de aangrenzende Monseigneur van Steelaan. Centraal gesloten entree met portiek; entree woning; ruime hal; woonkamer met zijraam en uitzicht over waterpartij; dichte keuken met moderne inrichting w.o. een granieten werkblad en een 6-pits gasfornuis met ingebouwde oven en afzuigkap; achterslaapkamer; vanuit de keuken en achterslaapkamer toegang naar het zonnige terras en diepe achtertuin met houten berging en achterom; achterzijkamer (thans in gebruik als eetkamer); modern toilet; strak en wit betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en inbouwspots; voorslaapkamer met toegang naar het beknopte voorbalkon met uitzicht over de waterpartij. In de onderbouw bevindt zich nog een separate berging. Keurig onderhouden verhoogde parterrewoning met een eindgevel gelegen op een centrale locatie! Aanvullende informatie: - Gebruiksoppervlakte wonen circa 82 m2 - Eindgevel ligging met zijraam - Gehele woning v.v. een lichte laminaatvloer - Zonwering achterslaapkamer aanwezig - Moderne keuken en sanitair - Bouwjaar CV-ketel 2023 - Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 250 per maand - Gezien het bouwjaar is er een ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering 1e kwartaal 2027 / in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda