van Naeltwijckstraat 1272274 NX VoorburgVoorburg Noord noord

Luxe gerenoveerd top appartement met zonnig dakterras In een rustige straat in het geliefde Voorburg ligt dit prachtig gerenoveerde en instapklare top appartement met een royaal privé dakterras en balkon. De woning combineert een moderne afwerking met een prettige indeling en veel lichtinval. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u bovendien van veel privacy, vrij uitzicht en een fantastische buitenruimte. Een woning die direct een gevoel van comfort en kwaliteit uitstraalt. Wonen: De lichte woonkamer aan de voorzijde vormt een fijne leefruimte waar rust en ruimte samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De stijlvolle vloer en rustige kleuren geven de woning een moderne en warme uitstraling. Koken: Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland, een echte blikvanger in het appartement. Het kookeiland met bar creëert een gezellige plek om te koken, borrelen of samen te eten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie of een moment buiten. Slapen: Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die flexibel in te richten zijn als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Badkamer: De luxe badkamer is strak en modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Dakterras: Het absolute hoogtepunt van deze woning bevindt zich op de derde verdieping: het royale privé dakterras. Hier geniet u van zon, ruimte en privacy. Het terras biedt volop mogelijkheden voor een loungehoek of een eettafel en vormt een perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen. Locatie: De woning ligt in een prettige en centrale woonomgeving in Voorburg. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer als Station Laan van Noi en diverse uitvalswegen. Zowel het centrum van Voorburg als Den Haag zijn snel bereikbaar. Kenmerken: * Volledig gerenoveerd in 2022 - 2023 o.a. de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd: elektra, luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, PVC vloer, leidingwerk en riolering. * Daarnaast de woning ook geïsoleerd o.a. gevel isolatie (2023), van binnenuit is het dak geïsoleerd door het plaatsen van steenwol en dampdichte folie. In 2025 is het dak vervangen, de boeidelen vervangen/onderhouden en schoorstenen gevoegd en nieuw lood; * Royaal privé dakterras ca. 17m² aangelegd in 2025 met toestemming VVE; * Actieve VVE, bijdrage € 100,= p.m; * Combi CV ketel (2020); * Gelegen op de bovenste verdieping; * Balkon aan de achterzijde; * Moderne open keuken met kookeiland; * Twee royale slaapkamers; * Luxe badkamer met inloopdouche; * Veel lichtinval * Instap klaar * Centrale ligging nabij Den Haag * Ouderdoms- en loodasbest clausules van toepassing. Een stijlvol en instap klaar appartement met een fantastisch dakterras, een unieke kans om comfortabel te wonen op een geliefde locatie in Voorburg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit van deze bijzondere woning. Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".