van Naeltwijckstraat 72274 NV VoorburgVoorburg Noord noord

Bent u op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze charmante bovenwoning van circa 80 m² woonoppervlak met eigen entree vanaf de tweede verdieping, drie slaapkamers en balkon op het zuidoosten, biedt volop mogelijkheden. Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van Station Laan van NOI met directe verbindingen naar Schiphol en Rotterdam. De A12, A4 en A13 zijn snel bereikbaar. Winkels, het oude centrum van Voorburg en de Haagse binnenstad liggen op korte fietsafstand. Parkeren kan in de straat; diverse laadpalen en een snellaadstation bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Eigen voordeur met trapopgang naar de woning. Eerste verdieping: Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een erker, vaste kasten en een schouw. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer met openslaande deuren naar het balkon. De dichte keuken heeft eveneens toegang tot het balkon en biedt uitzicht over het groene binnenterrein. Er zijn drie slaapkamers van goed formaat, waarvan één met vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Separaat toilet. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 80 m² (conform BBMI-meetinstructie) - Balkon op het zuidoosten (ca. 3 m²) - Drie volwaardige slaapkamers - Originele details aanwezig, o.a. erker, paneeldeuren en vaste kasten - Woning dient intern naar wens afgewerkt te worden - Eenvoudige keuken en sanitair - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming via gaskachels, warm water via geiser - Oplevering kan snel - Uit de laatst bekende notulen (2020/2021) heeft de VvE aangegeven dat de bijdrage ca. € 77,00 per maand is. - Gelegen op eigen grond - Centrale ligging nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen - As is where is clausule - Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst aanwezig bij deze verkoop, gezien de As is Where is clausule, verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond. - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - ABC Levering vindt plaats bij Notaris Unie notarissen Almere Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.