van Sevenbergestraat 582274 PM VoorburgVoorburg Noord noord

Royaal 3-kamer topappartement met grote woonkamer, twee slaapkamers en balkon in Voorburg Ruim wonen op de bovenste verdieping, met twee goede slaapkamers, een royale woonkamer en een eigen balkon aan de achterzijde met een woonoppervlakte van 83 m2. Aan de Van Sevenbergestraat 58 in Voorburg ligt dit prettig ingedeelde 3-kamerappartement uit 1930. De woning beschikt over een woonkamer van circa 35 m², twee slaapkamers, een afzonderlijke keuken en een balkon. Ook op het gebied van onderhoud en verduurzaming zijn de afgelopen jaren belangrijke stappen gezet. Zo is het platte dak in 2023 vernieuwd en geïsoleerd en is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing. De keukenopstelling dateert uit 2026 en de houten kozijnen zijn recent geschilderd. De woning beschikt daarnaast over energielabel C. Een fijn appartement voor wie op zoek is naar een praktische indeling, royale leefruimte en twee volwaardige slaapkamers op een aantrekkelijke plek in Voorburg. Ligging De woning is gelegen aan de Van Sevenbergestraat in Voorburg, in een stedelijke woonomgeving met overwegend woonbebouwing. Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van het gebouw. Hierdoor heb je geen bovenburen en beschikt de woning over een prettige, zelfstandige woonlaag. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de verdiepingen. Voordeur op de eerste verdieping met trapopgang. Tweede verdieping: Entree van het appartement in de centrale hal, vanwaar vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is met circa 35 m² bijzonder royaal van formaat. Door de langgerekte indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De plafondhoogte van circa 2,80 meter draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de afzonderlijke keuken van circa 5,1 m². De keukenopstelling dateert uit 2026 en vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon. Het balkon ligt aan de achterzijde van de woning en is circa 6 m² groot. Een fijne eigen buitenruimte met voldoende plaats om buiten te zitten. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is circa 13 m² groot. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en meet circa 10 m². Deze kamer is eveneens goed bruikbaar als slaapkamer, maar leent zich natuurlijk ook uitstekend als werk- of logeerkamer. Centraal in het appartement bevinden zich de badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er in de woning praktische vaste kastruimtes aanwezig. Bijzonderheden • 3-kamer topappartement met twee slaapkamers; • bouwjaar 1930; • royale woonkamer van circa 35 m²; • balkon aan de achterzijde van circa 6 m²; • energielabel C; • volledig voorzien van HR++ beglazing; • dak in 2023 vernieuwd en geïsoleerd; • eigen cv-ketel; • actieve VvE, bijdrage circa € 149,- per maand; • aandeel in de VvE 17/100; • parkeren middels parkeervergunning; • oplevering in overleg. Kortom: een royaal en praktisch ingedeeld topappartement met twee goede slaapkamers, een woonkamer van ruim 35 m² en een eigen balkon. Dankzij onder meer het vernieuwde en geïsoleerde dak, HR++ beglazing en energielabel C is er bovendien al aandacht besteed aan het wooncomfort. Een fijne woning voor wie ruim en prettig wil wonen in Voorburg.