van Wassenaerstraat 182274 RC VoorburgVoorburg Noord noord

Van Wassenaerstraat 18 – Royaal topappartement met balkon en ruim dakterras in Voorburg *For the English text, see below.* Inleiding In een rustige straat in het populaire Voorburg-Noord ligt dit royale en goed onderhouden topappartement met een woonoppervlakte van 91 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime walk-in closet van 6,5 m², een moderne keuken, een verzorgde badkamer en volledig dubbele beglazing. Aan de achterzijde bevindt zich een prettig balkon en als absolute blikvanger beschikt de woning over een riant dakterras van circa 36 m² met een weids uitzicht over de stad. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging nabij de stad en het strand is dit een bijzonder aantrekkelijk appartement voor stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers. Let op: energielabel is nog in de maak Locatie De woning is gelegen in het geliefde Voorburg-Noord, een rustige en karaktervolle woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, terwijl zowel het centrum van Den Haag als het historische centrum van Voorburg snel bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen liggen gunstig en dankzij de centrale ligging bereikt u eenvoudig zowel de stad als het strand. Indeling Entree & woonkamer Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde van maar liefst 25 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en biedt zij volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Een fijne leefruimte waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de goed onderhouden keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een losse koelkast en vriezer. Dankzij de praktische indeling is de keuken een prettige plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Slaapkamers De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruime walk-in closet van 6,5 m², waardoor u beschikt over volop opbergruimte voor uw garderobe. Via de karakteristieke openslaande deuren heeft u direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een mooie manier in elkaar overlopen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en daardoor uitstekend geschikt als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en praktische opbergruimte. Dankzij de verzorgde afwerking en efficiënte indeling zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dakterras Via een losse houten trap bereikt u het riante dakterras van circa 36 m², zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Hier geniet u van een prachtig vrij en weids uitzicht over de stad en is er meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel of zelfs een buitenkeuken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 91 m² • Twee slaapkamers • Bouwjaar 1927 • Ruime walk-in closet van 6,5 m² • Moderne keuken en badkamer • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Balkon aan de achterzijde • Riant dakterras van 36 m² • Weids uitzicht over de stad • Gelegen op de bovenste verdieping • Energielabel in de maak • Gelegen in het populaire Voorburg-Noord • Maandelijkse VvE-bijdrage € 60,- Vraagprijs € 395.000,- k.k. *For the English text, see here.* Van Wassenaerstraat 18 – Charming top-floor apartment with spacious roof terrace in Voorburg Introduction Located in a quiet street in the popular Voorburg-Noord district, this well-maintained top-floor apartment offers 91 m² of living space. The property features two spacious bedrooms, including a generous walk-in wardrobe of 6.5 m², a modern kitchen, a well-maintained bathroom and full double glazing throughout. In addition, the apartment offers a balcony at the rear and, as its absolute highlight, a spacious roof terrace of 36 m² with panoramic views across the city. Combining generous living space, comfort and an excellent location close to both The Hague city centre and the beach, this is an ideal home for couples, small families or those working from home. Note: Energy label currently being prepared Location The apartment is situated in the highly sought-after Voorburg-Noord district, a quiet residential neighbourhood with all daily amenities close at hand. Shops, supermarkets, schools, sports facilities and restaurants are all within easy reach. Both the historic centre of Voorburg and the vibrant city centre of The Hague can be reached within minutes, while public transport and major roads provide excellent connections to surrounding cities and the beaches of Scheveningen. Layout Entrance & living room The apartment is accessed via the communal staircase leading to the entrance on the second floor. The bright living room of 25 m² is situated at the front of the property and offers ample space for both a comfortable seating area and a generous dining area. Large windows provide an abundance of natural daylight. Kitchen The well-maintained kitchen at the rear is fitted with various appliances, including a five-burner gas stove and dishwasher, while also offering sufficient space for a freestanding refrigerator and freezer. Bedrooms The spacious master bedroom is located at the rear and features a generous walk-in wardrobe of 6.5 m². Characteristic French doors provide direct access to the balcony, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living. The second bedroom is also generously proportioned and is ideal as a guest room, children's bedroom, home office or hobby room. Bathroom The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, washbasin unit and practical storage space, offering everything required for everyday comfort. Roof terrace A loose wooden staircase leads to the impressive roof terrace of approximately 36 m², undoubtedly one of the apartment's finest features. Here you can enjoy panoramic views across the city while having ample space for a lounge set, outdoor dining table or even an outdoor kitchen. Whether enjoying breakfast, entertaining guests or relaxing during long summer evenings, this wonderful outdoor space offers everything needed to fully enjoy outdoor living. Features • Living area: 91 m² • Two bedrooms • Built in 1927 • Spacious 6.5 m² walk-in wardrobe • Modern kitchen and bathroom • Fully fitted with double glazing • Balcony at the rear • Spacious 36 m² roof terrace • Panoramic views over the city • Situated on the top floor • Energy label currently being prepared • Located in the popular Voorburg-Noord district • Monthly VvE contribution: €60,- Asking price: €395,000 costs payable by the buyer