Willem de Bijelaan 1172274 KT VoorburgVoorburg Midden zuid

Heerlijk twee kamer appartement te koop op een centrale plek in Voorburg. Dit appartement is ideaal voor zowel jong als oud. Kom dan snel een kijkje nemen bij dit gelijkvloerse appartement dat van alle gemakken is voorzien! Het appartement heeft een actieve VvE, een lift, HR+ glas, een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, perfect voor fietsen en extra opslagruimte. Ligging De ligging combineert rust met gemak: je woont hier rustig in een groene omgeving, terwijl winkelcentrum De Julianabaan met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand ligt. Ook de gezellige Herenstraat is vlakbij gelegen. Parkeren kan direct voor de deur en bewoners kunnen bovendien gebruik maken van het parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de A12 en openbaar vervoer voorzieningen (bus, tram, Randstadrail, station Voorburg en station Laan van NOI) zijn op loopafstand beschikbaar. Indeling: Portiek met bellentableau met video intercom, vaste trap en lift naar de 4e verdieping, waar het appartement zich bevindt. 4e verdieping: Middels de centrale hal kom je binnen in de woning. Via de gang heb je toegang tot de slaapkamer met inbouwkast. De woning beschikt verder over een fijne badkamer met inloop douche, toilet en wastafel. De woonkamer beschikt over veel licht en geeft toegang tot het balkon (Noord-westen). Bovendien heeft de woning een mooie open keuken met voldoende opbergruimte. Kortom een compact appartement dat van alle gemakken is voorzien. Nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement met royale woonkamer en ruim balkon? Kom dan snel kijken en aanschouw dit appartement in het echt en bel of mail ons vandaag nog voor een afspraak. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlak: circa 57 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 8m2 - Externe bergruimte: 3,9m2; - Inhoud circa 180 m³; - De woning is gelegen op eigen grond; - Energielabel E; - Lift aanwezig in het complex (vernieuwd in 2024); - Verwarming middels blokverwarming, ca. € 120,- per maand; - De woning beschikt over een royaal balkon; - Vereniging van eigenaren is actief; - Bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 276,81 - per maand (incl. water, opstal, schoonmaak en onderhoud); - Vve saldo groot onderhoud € 147.538,50,- (peildatum 21 januari 2026); - Heerlijk rustige locatie in Voorburg met alle gemakken binnen handbereik; - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Voorburg kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------- SEE ENGLISH BELOW ------------------------------------------------------- A delightful two-room apartment for sale in a central location in Voorburg. This apartment is ideal for both young and old. Come take a look at this fully equipped ground-floor apartment! The apartment has an active homeowners' association (VvE), an elevator, HR+ glass, a beautifully landscaped communal garden, and ample parking. It also includes a private storage unit on the ground floor, perfect for bicycles and additional storage. Location The location combines tranquility with convenience: you'll live here in a peaceful, green setting, while the Julianabaan shopping center with all daily amenities is within walking distance. The lively Herenstraat is also nearby. Parking is available right in front of the building, and residents can also use the parking lot at the rear of the building. Accessibility is also excellent: the A12 motorway is just a few minutes away, and public transport facilities (bus, tram, RandstadRail, Voorburg station, and Laan van NOI station) are all within walking distance. Layout: Porch with a doorbell panel and video intercom, staircase, and elevator to the 4th floor, where the apartment is located. 4th floor: You enter the apartment through the central hall. The hallway provides access to the bedroom with a built-in wardrobe. The apartment also features a lovely bathroom with a walk-in shower, toilet, and sink. The living room is bright and provides access to the northwest-facing balcony. The apartment also has a beautiful open-plan kitchen with ample storage space. In short, a compact apartment that is fully equipped. Curious about this lovely apartment with a spacious living room and large balcony? Then come and see this apartment in person. Call or email us today for an appointment. Details: - Built in 1971 - Living area: approximately 57 m² - Attached outdoor space: 8 m² - External storage space: 3.9 m² - Volume: approximately 180 m³ - The property is located on own land; - Energy label E; - Elevator in the complex (renovated in 2024); - Heating via district heating, approximately €120 per month; - The property features a spacious balcony; - An active homeowners' association (VvE) is involved; - The monthly VvE fee is €276.81 (including water, buildings, cleaning, and maintenance); - VvE balance for major maintenance: €147,538.50 (reference date January 21, 2026); - A wonderfully quiet location in Voorburg with all amenities within easy reach; - Delivery is negotiable and can be completed quickly. Interested in this apartment? Contact your own buyer's agent immediately. A buyer's agent represents your interests and saves you time, money, and worry. We welcome all buyer's agents to represent your interests. You can request addresses of reputable (fellow) purchasing agents in Voorburg from us. While we take great care to ensure the data is entered correctly, we cannot be held responsible or liable for any errors or omissions in the data. These Measurement Instructions are based on NEN2580. They are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable floor area. They do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to interpretation differences, rounding, or limitations in the measurement process.