Agrippinastraat 272275 VA VoorburgVoorburg West noord

Op zoek naar een huis met potentie in het geliefde Voorburg-West? Welkom aan de Agrippinastraat 27 – een charmante jaren '30 eengezinswoning van ca. 103 m² woonoppervlak, gelegen in een rustige en gewilde straat in Voorburg-West. Deze ruime 5/6-kamerwoning biedt volop mogelijkheden voor wie droomt van een huis dat geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, vier volwaardige slaapkamers, en een ruime zolderverdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde – ideaal voor het creëren van een vijfde slaapkamer of een fijne werkplek aan huis. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? De prachtige, zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom! Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een gezellige barbecue. De straat zelf is rustig, kindvriendelijk en gelegen in een buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Indeling: Begane grond: Entree via hal met meterkast (6 groepen + ALS), gang met trapkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer met deur naar de tuin. Eenvoudige maar nette keuken met inbouw apparatuur en met toegang tot de zonnige achtertuin voorzien van berging en achterom. 1e verdieping: Overloop, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Tweede royale slaapkamer aan de voorzijde met daarnaast een voorzijkamer met balkon. Zolderverdieping: Grote open ruimte met dakkapel voor en achter, opstelplaats voor de CV-ketel en daarnaast een extra slaapkamer. Veel bergruimte aanwezig op deze zolderverdieping. Nabij het oude centrum van Voorburg en Rijswijk, winkelcentra, scholen en openbaar vervoer Dicht bij Den Haag, de Mall of the Netherlands en uitvalswegen (A12, A-13 en A4) Ben jij op zoek naar een woning met ruimte én toekomstmogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar met visie en gevoel voor stijl! Pluspunten op een rij: De woning heeft nu 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 Zonnige achtertuin op het zuidwesten. Er is een vrijstaande schuur en een achterom Zonneschermen bij de keuken en de woonkamer Veel potentie voor uitbouw van de begane grond en herindeling van de zolderverdieping Kindvriendelijke woonomgeving dicht bij voorzieningen Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 103 m² op eigen grond Bouwjaar 1929 Energielabel E Kozijnen grotendeels aluminium voorzien van zowel dubbel als enkel glas. Vaillant VHR cv-combiketel, bouwjaar 2010 Elektra 6 groepen met ALS Voor afmetingen zie plattegronden Oplevering op korte termijn mogelijk Interesse in deze gezinswoning met potentie? Je bent uiteraard meer dan welkom om te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Ondanks de bouwperiode zal de "algemene ouderdomsclausule" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Niet zelf bewoond clausule zal in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.