Appelgaarde 1172272 TD VoorburgEssesteijn / Gaarden

Leuke tweelaags hoek eengezinswoning met voor- zij- én ca. 8 meter diepe achtertuin op het zuidoosten, 3 slaapkamers én een berging aan de voorzijde. Gelegen op ca. 187m2 eigen grond. Zeer centraal gelegen in de gewilde, kindvriendelijke en groene wijk “Essesteijn”, met een aantrekkelijke en rustige woonomgeving, nabij de uitvalswegen, NS station Mariahoeve, de randstadrail, tram 2 en 6, diverse scholen en het Zijdepark. De Westfield Mall of the Netherlands ligt "om de hoek" voor de dagelijkse boodschappen, een diversiteit aan horeca, de bioscoop of een dagje gezellig shoppen. Deze woning komt uit de verhuur. De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden. INDELING: - Voortuin met toegang naar berging en zijtuin - entree van de woning, halletje met garderobe, meterkast en modern toilet v.v. fontein (2018) - ruime woonkeuken (2021) v.v. eenvoudig maar modern blok v.v. inbouw keramische kookplaat, recirculatiekap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser - doorloop naar tuingerichte ruime woonkamer met toegang naar de zonnige achtertuin met achterom. 1e verdieping: - gang met vaste kast, 2e vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel (Remeha 2013) - moderne badkamer (2018) v.v. inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine - voorslaapkamer over de volle breedte met dakraam - 2 achterslaapkamers. Bijzonderheden: • Ca. 187m2 eigen grond • Schilderwerk buitenzijde 2021 • Platte dak vernieuwd in 2024 • V.v. dubbel glas • Projectnotaris Drost Juten te Den Haag • Woning wordt geleverd zoals getoond tijdens bezichtigingen. • Verkoopvoorwaarden Vesteda • Niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • oplevering per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.