Appelgaarde 3152272 TJ VoorburgEssesteijn / Gaarden

Leuke tweelaags tusseneengezinswoning met voor- én achtertuin op het zuidoosten met achteruitgang, 3 slaapkamers én een berging aan de voorzijde. Op het hoofddak liggen 8 zonnepanelen. Gelegen op ca. 131m2 eigen grond en met energielabel B. Zeer centraal gelegen in de gewilde, kindvriendelijke en groene wijk “Essesteijn”, met een aantrekkelijke en rustige woonomgeving, nabij de uitvalswegen, NS station Mariahoeve, de randstadrail, tram 2 en 6, diverse scholen en het Zijdepark. De Westfield Mall of the Netherlands ligt "om de hoek" voor de dagelijkse boodschappen, een diversiteit aan horeca, de bioscoop of een dagje gezellig shoppen. De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we naar de plattegronden. INDELING: - Voortuin met toegang naar berging v.v. elektra - entree van de woning, halletje met garderobe, meterkast en toilet met fontein - ruime woonkeuken met net Ikea blok (2018) v.v. inbouw 5 pits kookplaat, recirculatiekap, oven, magnetron, losse koel-/vriescombinatie en vaatwasser; tevens is hier de opstelplaats voor wasmachine en droger. - doorloop naar ruime tuingerichte woonkamer met toegang naar de zonnige en sfeervol aangelegde achtertuin met een achterom. 1e verdieping: - gang met vaste kast, 2e vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel (2017) - nette badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel en toilet, ook hier is een aansluiting voor de wasmachine - voorslaapkamer over de volle breedte met dakraam - 2 achterslaapkamers. Bijzonderheden: • Ca. 131 m2 eigen grond • 8 zonnepanelen • v.v. dubbel glas • oplevering december 2025 • i.v.m. bouwperiode ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • energielabel B • vloer recent geheel geïnspecteerd door Hemubo, geen bijzonderheden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.