Elzendreef 7052272 CZ VoorburgEssesteijn / Dreven

Altijd al willen wonen in een rustige en veilige groene buurt, perfect voor opgroeiende kinderen? Wonen in Essesteijn: Groen en rust Deze ruime en lichte woning, met een woonoppervlak van ca. 128 m², een perceel van ca. 166 m² en een eigen parkeerplek voor de deur, is de ideale eengezinswoning met veel mogelijkheden! De woning ligt perfect gesitueerd in de groene en parkachtige wijk ‘Essesteijn’. Hier geniet u van alle gemakken van de stad gecombineerd met de rust van een groene omgeving. De autoluwe woonwijk grenst aan een prachtig wijkpark met veel groen. Locatie en omgeving Dankzij de centrale ligging in Voorburg zijn alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, supermarkten en restaurants binnen handbereik. Op slechts 5 minuten lopen vindt u basisschool Essesteijn met een kinderdagverblijf. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten de British School, de kinderboerderij, winkelcentrum Koningin Julianabaan of shoppingcentrum Westfield Mall of the Netherlands. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Het openbaar vervoer, waaronder de Randstadrail (metro E naar Rotterdam) en diverse NS-stations (o.a. Mariahoeve), brengt u in 7 minuten naar het centrum van Den Haag (via tram 2, 3, 4 en 6). Via de nabijgelegen uitvalswegen (N14, N44, A4, A12) bent u bovendien snel in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Indeling: Begane grond Ruime voortuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein (oprit). Via de entree van de woning komt u in de royale hal. Deze geeft toegang tot de lichte woonkamer, een separate toilet, provisieruimte, garderobekasten en de inpandige garage. De garage is zowel van buitenaf als van binnenuit bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote ramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Aan de voorzijde bevind zich de open L-vormige keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitzicht biedt op de voortuin. Vanuit de achterzijde van de woonkamer leiden openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met terras, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u van een groene oase met vrij uitzicht en zon van ’s morgens vroeg tot laat in de middag. Eerste verdieping De trap leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Deze ruimte kan worden ingericht als werkplek, speel- of chillhoek. Vanuit een aparte gang zijn drie lichte slaapkamers bereikbaar. Een kamer is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit op de voortuin. De andere twee kamers liggen aan de achterzijde, met weids uitzicht op de tuin en de groene omgeving. De tussengelegen badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine en een toilet. Deze is ook direct toegankelijk vanuit een van de slaapkamers. Verder biedt een praktische opbergkast op deze verdieping extra bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met opbergruimte, verlicht door een Velux-dakraam. Ook vindt u hier een aparte wasruimte en een vierde slaapkamers. Deze woning in Essesteijn combineert rust, ruimte en comfort op een ideale locatie. Daarnaast biedt het huis volop mogelijkheden. Laat u verrassen en kom deze woning zelf ervaren! Het weten waard; - Bouwjaar 1972; - Compleet met parkeerplek en garage voor de deur met nog veel mogelijkheden; - Zonnige achtertuin; - Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk; - 4 royale slaapkamers; - Twee treinstations en meerdere bus en tram haltes op loopafstand; - Westfield Mall of the Netherlands, modern shopping centrum op loopafstand; - Per direct beschikbaar; - Ouderdoms- asbest- en niet bewonersclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Always wanted to live in a quiet and safe green neighbourhood, perfect for growing children? Living in Essesteijn: Green and quiet This spacious and bright house, with a living area of ??approx. 128 m², a plot of approx. 166 m² and a private parking space in front of the door, is the ideal family home with many possibilities! The house is perfectly situated in the green and park-like district 'Essesteijn'. Here you can enjoy all the conveniences of the city combined with the tranquility of a green environment. The car-free residential area borders a beautiful neighborhood park with lots of greenery. Location and surroundings Thanks to the central location in Voorburg, all important facilities such as schools, childcare, sports facilities, supermarkets and restaurants are within easy reach. The Essesteijn primary school with a daycare center is only a 5-minute walk away. By bike you can reach the British School, the petting zoo, shopping center Koningin Julianabaan or shopping center Westfield Mall of the Netherlands within a few minutes. In terms of accessibility, you are also in an excellent position here. Public transport, including the Randstadrail (metro E to Rotterdam) and various NS stations (including Mariahoeve), will take you to the centre of The Hague in 7 minutes (via tram 2, 3, 4 and 6). Via the nearby arterial roads (N14, N44, A4, A12) you can also quickly reach Rotterdam, Leiden or Amsterdam. Layout: Ground floor Spacious front garden with parking on private property (driveway). Through the entrance of the house you enter the spacious hall. This gives access to the bright living room, a separate toilet, pantry, wardrobes and the indoor garage. The garage can be reached from both outside and inside. The spacious and bright living room has large windows, allowing plenty of daylight to enter. At the front is the open L-shaped kitchen, which is equipped with various built-in appliances and offers a view of the front garden. From the rear of the living room, patio doors lead to the sunny back garden with terrace, located on the southeast. Here you can enjoy a green oasis with unobstructed views and sun from early morning until late afternoon. First floor The stairs lead to the spacious landing on the first floor. This space can be used as a workplace, play area or chill corner. Three bright bedrooms can be reached from a separate hallway. One room is located at the front and overlooks the front garden. The other two rooms are located at the rear, with a wide view of the garden and the green surroundings. The intermediate bathroom has a washbasin, a shower cabin and a toilet. This is also directly accessible from one of the bedrooms. Furthermore, a practical storage cupboard on this floor offers extra storage space. Second floor You reach the second floor via a fixed staircase. Here you will find a landing with storage space, illuminated by a Velux skylight. You will also find a separate laundry room and a fourth bedroom here. This house in Essesteijn combines peace, space and comfort in an ideal location. In addition, the house offers plenty of possibilities. Let yourself be surprised and come and experience this house yourself! Worth knowing; - Built in 1972; - Complete with parking space and garage in front of the door with many possibilities; - Sunny backyard; - Located in a popular, child-friendly residential area; - 4 spacious bedrooms; - Two train stations and several bus and tram stops within walking distance; - Westfield Mall of the Netherlands, modern shopping center within walking distance; - Available immediately; - Age, asbestos and non-resident clause applicable. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.