Emmastraat 552271 SP VoorburgVoorburg Oud noord

Open huis a.s., 4 februari 2026 van 12.00 - 13.00 uur u kunt zich inschrijven via onze site en via funda dan heeft u direct toegang tot de documenten. Deadline bieding is op 6 februari 2026 om 14.00 uur. Wij kunnen u aanbieden wonen op werkelijk een fantastische plek in het hartje van Voorburg. Met de achtertuinen naar de Parkweg gericht, dus heerlijke avondzon in de tuin. Deze heerlijke beknopte eengezinswoning is direct te koop. De woning is door de huidige eigenaar deels aangepakt. Te weten nieuwe vloer met isolerende maatregelen op de begane grond (woonkamer deel) en geïnjecteerde woning scheidende wand. De woningen vallen onder de gemeentelijke monumentenwet. indeling: entree woning, hal, woon- eetkamer, doorloop naar de beknopte badkamer met toilet, doorloop naar de keuken en die geeft toegang tot de achtertuin. Vanuit de gang trapopgang naar de slaapverdieping, overloop en de drie slaapkamers. vanaf de hal is een vlizotrap welke toegang geeft tot de zolder ruimte (geen woonruimte in de oppervlakte staat) Bijzonderheden: Betreft gemeentelijk monument; De getoonde vraagprijs is de taxatiewaarde; De woning dient te worden opgeknapt intern en extern betreft kluswoning; Bouwkundige keuring uitgevoerd, op verzoek in te zien Verkoopvoorwaarden Woonstichting WoonInvest van toepassing (o.a. eigenaarsclausule, anti speculatiebeding, vaste projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk); Verkoopvoorwaarden verkopend makelaar van toepassing, te downloaden op onze website; Oplevering in overleg, kan snel woning staat leeg. Het monumentale deel is de gehele voorgevel, dakvlak voorzijde tot de dakgoot aan de achterzijde. Zie voor de actuele regelgeving het monumentenpaspoort. CV combiketel stond uit van de opname derhalve geen garantie dat deze werkt. Maatvoering tuinen is een voorlopige maatvoering, nader na de levering wordt het perceel door Kadaster definitief uitgemeten.