Essesteijnstraat 1452272 XT VoorburgDamsigt

SFEERVOL EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENHERENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN ZONNIGE DIEPE ACHTERTUIN! Op een centrale en geliefde locatie in de populaire wijk Damsigt ligt dit charmante en goed onderhouden tussenherenhuis met 134 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een ruim 16 meter diepe, zonnige achtertuin met houten schuur en achterom, en biedt vier ruime slaapkamers, één kinder/werkkamer en twee badkamers. De ligging is ideaal: in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Denk aan het groene Park Sytwende, diverse speeltuintjes, sportfaciliteiten zoals hockeyvelden en natuurlijk Mall of the Netherlands voor uitgebreid winkelen en horeca. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met onder andere RandstadRail, Erasmuslijn en diverse busverbindingen in de directe omgeving en snelwegverbindingen naar o.a. Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin (ca. 6 meter diep) bereikt u de entree van de woning. De vestibule met meterkast geeft toegang tot de hal met prachtige details!. Hier bevindt zich een ruime opbergkast, modern betegeld toilet met fontein én vooraadkast en door de glas-in-lood schuifdeuren heeft u toegang tot de woonkamer. De lichte woon-/eetkamer met een sfeervolle gashaard beschikt over een fraaie houten vloer en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde loopt de ruimte door naar de moderne en lichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is een echte plus: ruim 16 meter diep, gelegen op het noordwesten maar dankzij de diepte vrijwel de hele dag zonnig. Doordat de tuinen in deze wijk royaal zijn opgezet, is de afstand tot de achterburen prettig groot, wat zorgt voor veel privacy. In de tuin bevinden zich een houten schuur en een praktisch achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de moderne badkamer aan de achterzijde, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede hangend toilet en handdoekradiator. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon met een groen uitzicht over de achterliggende woningen en tuinen. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer én middels een schuifdeur de voor-zijkamer, die bijvoorbeeld als kinderkamer of kantoorruimte gebruikt kan worden. Daarnaast is er een handige kast waar de aansluiting voor de wasmachine zit en er is ook nog ruimte voor een droger. Zolderverdieping Overloop met toegang tot twee grote zolderkamers. Dankzij de verhoogde nok en dakkapellen aan beide zijden is hier een royale ruimte ontstaan, met 2 fijne slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Op deze etage bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel. Deze heerlijke woning combineert karakter, ruimte en een uitstekende ligging. Met zijn charmante originele details, het goede onderhoudsniveau en de vele voorzieningen in de directe omgeving is dit een ideale gezinswoning. Bijzonderheden - woonoppervlakte 134 m2, gelegen op 192m2 eigen grond; - bouwjaar 1927; - fraaie, diepe en zonnige achtertuin met achterom; - nette afwerking, verzorgde keuken en badkamers; - CV-combiketel Remeha Tzerra CW5 (2015); - energielabel C; - In de NVM koopovereenkomst worden o.a. ouderdoms- /asbestclausule opgenomen; - oplevering in overleg. Kortom, een bezoekje waard! Zien wij u snel aan de Essesteijnstraat 145?