Hoekweg 392275 TB VoorburgVoorburg West zuid

Sfeervol wonen met een vrij uitzicht over de trekvliet, dicht bij de stad maar met de beleving van buiten wonen? dit royale karakteristieke 8 KAMER HERENHUIS met voor- en diepe achtertuin en ca. 204 m2 gebruiksoppervlakte is nu te koop en snel beschikbaar. Nabij bus en tram, uitvalswegen en de gezellige winkels in het oude centrum van Voorburg en Rijswijk op fiets cq loopafstand. Rustige en kindvriendelijke buurt met het groene park Arentsburg aan achterzijde van de woning. De woning dient geheel gerenoveerd te worden maar hierdoor de mogelijkheid om alles naar eigen smaak aan te pakken. Indeling: Voortuin, entree woning. Ruime entreehal met vaste kast onder de trap, en nog een aparte ruimte waar de toiletruimte gerealiseerd kan worden. Doorloop naar de voormalige keukenruimte en in de achterbouw de bijkeuken en nog een aparte ruimte waar thans een klein keukenblokje staat. Royale woon-eetkamer ensuite van totaal bijna 13 meter diep en 3.62 breed. De separatie alsmede de haarden zijn nog aanwezig en aan de achterzijde de dubbele openslaande deuren naar de bijna 30 meter diepe achtertuin welke doorloopt tot aan de Hoekenburglaan. Eventueel de mogelijkheid hier een entree/parkeerplaats voor en auto of een carport/garage te realiseren. 1e etage: Overloop met vaste kast en een toiletruimte. Keukenruimte/bijkeuken aan de achterzijde ca. 3.36 x 1.93. L-vormige kamer aan de voorzijde van ca. 5.37 x 5.76/3.46. Ook hier nog een suite separatie naar de achterkamer van ca. 5.11 x 3.46 met toegang tot een groot balkon. Zolderverdieping: Overloop, 2e badkamer met wastafel, toilet en douche. Kamer aan de achterzijde ca. 5.24 x 3.37 met dakramen. Grote tussengelegen bergruimte van ca. 3.20 x 2.64 en een L-vormige kamer aan de voorzijde van ca. 4.49 x 5.05/3.20. Verder nog een vliering met bergruimte. Qua indeling en afwerking is alles naar wens te verbouwen en te moderniseren maar de basis biedt de mogelijkheid een uniek object te realiseren waar karakter en luxe en comfort samen kunnen komen. Uniek qua ligging, een enorme tuin en veel gebruiksoppervlakte, de basis voor een ideaal familiehuis. BIJZONDERHEDEN: - Ca. 204 m2 gebruiksoppervlakte - Ca. 295 m2 perceeloppervlakte - Eigen grond - Diverse originele details nog van toepassing - Oplevering kan snel - Thans 6 slaapkamer maar mogelijkheid tot 8 - “As is where is clausule van toepassing”