Koningin Wilhelminalaan 742274 AL VoorburgVoorburg Noord zuid

Sfeervol jaren ’20 herenhuis met garage gelegen aan de geliefde Koningin Wilhelminalaan te Voorburg. Deze familiewoning heeft 4 slaapkamers, een badkamer, een waskamer, een half open keuken én een extra ruime vrijstaande garage met een ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. Locatie; zeer centraal gelegen op fietsafstand van het oude centrum in Voorburg en de binnenstad van Den Haag. Maar ook van station Voorburg en station Laan van NOI. Liever met de auto? Snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. En natuurlijk niet vergeten de kindvriendelijke omgeving. In de buurt zijn diverse basis- en middelbare scholen en genoeg groen en speelgelegenheden. Indeling: Voortuin, entree woning. Vestibule met meterkast, hal met separate toilet en ruime kelder. Charmante lichte woon-/eetkamer met open haard en toegang naar de achtertuin. Half open keuken met toegang naar de onderhoudsarm aangelegde achtertuin met veel privacy. De achtertuin heeft een fantastische zonligging op het zuidwesten. Vanuit de achtertuin toegang tot de zeer ruime garage met kanteldeur die aan de achterzijde ook bereikbaar is via een doodlopende weg, alleen gebruikt door bewoners. De garage is voorzien van elektra en heeft een vliering. 1e verdieping: Overloop met 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, 1 zijkamer aan de voorzijde in gebruik als waskamer, badkamer aan de achterzijde met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Overloop met derde en vierde slaapkamer, beide met ruime dakkapel en 1 vaste kast. Het weten waard: - Eigen grond; 2 kadastrale percelen; 45 m2 en 1 a 73 ca.; - Bouwjaar 1921; - Dak vernieuwd in 1990; dakpannen en geïsoleerd; - Geheel dubbel glas op 1 raampje na; - Energielabel D; - Kelder aanwezig; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten met garage; - Mooie laan met breed trottoir en weg; - Vrij zicht aan voor- en achterzijde; - Genoeg parkeerplekken voor de deur; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard op genomen in de koopakte; - Snelle oplevering is mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Charming 1920s mansion with garage located on the popular Koningin Wilhelminalaan in Voorburg. This family home has 4 bedrooms, a bathroom, a laundry room, a half-open kitchen and a detached garage with a spacious backyard located on the southwest. Location; very centrally located within cycling distance of the old center in Voorburg and the city center of The Hague. And also close to Voorburg station and Laan van NOI station. Prefer to go by car? Highways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht can be reached within a few minutes. And don't forget the child-friendly environment. There are several primary and secondary schools in the area and plenty of greenery and play areas. Layout: Front garden, entrance to the house. Vestibule with meter cupboard, hall with separate toilet and spacious basement. Charming bright living/dining room with fireplace and access to the back garden. Half open kitchen with access to the low-maintenance landscaped back garden with lots of privacy. The back garden has a fantastic sunny position on the southwest. From the back garden access to the very spacious garage. The garage is also accessible at the back via a dead-end road, only used by residents. The garage has electricity and has an attic. 1st floor: Landing with 2 spacious bedrooms at the front and rear, 1 side room at the front used as a laundry room, bathroom at the rear with bathtub, separate shower, sink and toilet. 2nd floor: Landing with third and fourth bedroom, both with spacious dormer windows and 1 fixed cupboard. Worth knowing: - Own land; 2 cadastral plots; 45 m2 and 1 a 73 ca.; - Buit in1921; - Roof renewed in 1990; roof tiles and insulated; - Fully double glazed except for 1 window; - Energy label D; - Cellar present; - Back garden facing southwest with garage; - Beautiful avenue with wide sidewalk and road; - Unobstructed view at the front and rear; - Sufficient parking spaces in front of the door; - Old age and asbestos clauses are included as standard in the purchase agreement; - Quick delivery is possible. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.