Loolaan 562271 TN VoorburgVoorburg Oud noord

CHARMANTE VIER/VIJFKAMER HOEKWONING, GELEGEN IN VOORBURG-WEST. DE WONING MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN EN PRAKTISCHE BERGING IS EEN IDEALE WONING VOOR EEN STEL EN/OF KLEIN GEZIN. De Loolaan is een rustige en boomrijke straat, gelegen in een van de meest gewilde buurten van Voorburg. De wijk staat bekend om zijn vriendelijke en dorpse karakter, terwijl u toch alle voordelen van de stad binnen handbereik heeft. Op loopafstand vindt u diverse winkels, scholen en horecagelegenheden. Het historische centrum van Voorburg, met zijn gezellige restaurants en speciaalzaken, ligt op slechts enkele minuten afstand. Voor wie veel onderweg is, biedt deze locatie uitstekende verbindingen. Het NS-station Voorburg en meerdere tram (Randstadrail)- en bushaltes zijn dichtbij, en via de uitvalswegen A12 en A4 bereikt u eenvoudig steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Indeling: Entree, ruime L-vormige woon-/eetkamer (ca. 6,50/3,40 x 5,20/3,30). Door de hoekligging is dit met ramen aan twee kanten een erg lichte ruimte. Tussenhal met een modern toilet en fontein, tweede kamer (ca. 4,75 x 3,30) nu in gebruik als zitkamer maar ook mogelijk als ruime slaapkamer. Eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de zonnig gelegen achtertuin met zijentree. De vrijstaande garage/berging (ca. 5,25 x 2,50) is zowel via de straat als via de tuin te bereiken. 1e verdieping: Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant 2010). Aan de voorkant van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer (ca. 3,40 x 5,20). De tweede slaapkamer (ca. 3,00 x 3,30) is aan kant van de Sophiastraat gelegen. De badkamer is modern en zeer ruim (ca. 2,45/1,45 x 5,20) voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via deze badkamer is er toegang tot het zonnige dakterras (ca. 2,10 x 5,20). Bent u op zoek naar een woning met charme, ruimte en een ideale ligging? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Eigengrond - Bouwjaar woning 1924 - Volledig voorzien van dubbelglas - Energielabel C - O.a. Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. Voor een compleet overzicht van de extra artikelen verwijs ik naar de brochure.