Lydie Platestraat 102274 LZ VoorburgBovenveen zuid

MODERN RUIM HERENHUIS GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT EN HEEL CENTRAAL IN VOORBURG. ZEER KINDVRIENDELIJKE OMGEVING, VIA DE ACHTERTUIN BEREIK JE EEN VERKEERSARM BOOMRIJK BINNENTERREIN. DE JULIANABAAN MET HAAR VELE WINKELS EN HORECA LIGT OP LOOPAFSTAND, HET OUDE CENTRUM VAN VOORBURG LIGT OP FIETSAFSTAND, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN ZIJN DICHTBIJ. GEBOUWD IN DE STIJL VAN DE HAAGSE SCHOOL MET VOOR- EN ACHTERTUIN, HET HUIS HEEFT VIJF RUIME SLAAPKAMERS EN IN 2009 IS DE WOONKAMER PARTERRE UITGEBOUWD. Indeling: Via de voortuin kom je bij de voordeur, entree, ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woon-/eetkamer vol ochtendzon en met fraaie onlangs gerenoveerde parketvloer, gesloten gashaard, trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuid-oosten, geeft toegang tot de gemetselde berging, aan de achterzijde is een overkapte buitenruimte waar je heerlijk droog en in de luwte kan zitten. De schuttingpoort kan helemaal open zodat er ook de mogelijkheid is om je auto te parkeren. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met o.a. 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop, ruime voorslaapkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde met veel kastruimte, moderne badkamer aan de voorzijde met dubbele wastafel, inloop-douche en toilet. Tweede verdieping: Overloop, achter slaapkamer met dakkapel en kastenwand, studeerkamer cq. voorslaapkamer met deur naar ruim balkon met avondzon, waskamer met aansluiting wasmachine en opstelplaats CV combiketel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte circa 138m2 - Energielabel A - Voor afmetingen zie de plattegrond - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming middels CV combi ketel Bosch uit 2012 - In 2009 is de woonkamer uitgebouwd, in 2012 is de dakkapel geplaatst aan de achterzijde - De parterre is geheel voorzien van parketvloer, slaapkamers voorzien van laminaatvloer - De achtertuin grenst aan een mandelig gebied, waarvoor periodiek beperkte kosten worden gemaakt zoals snoeien van bomen. Geen VvE. - Parkeren op eigen terrein mogelijk, moet als zodanig blijven bestaan - Niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.