Noordenburglaan 392271 VG VoorburgVoorburg Oud zuid

Centraal in Oud-Voorburg gelegen HERENHUIS MET VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTERINGANG. Deze vooroorlogse karaktervolle jaren 20 woning ligt op een van de meest gewilde en kindvriendelijke locaties van Voorburg. De achterzijde van de woning is gelegen aan een verkeersluwe en doodlopende straat. Gelegen op een uitstekende locatie nabij het park "Vreugd en Rust" en op loopafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg. Waar er naast de winkels voor dagelijkse boodschappen, ook een ruime keuze aan (gerenommeerde) restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken is. Elke zaterdag is er op het Oosteinde een gezellige markt. De woning ligt tevens op steenworp afstand van parken, scholen, openbaar vervoer en station Voorburg. Binnen enkele minuten bent u via de Utrechtsebaan op de uitvalswegen A4/12/13. Met de fiets bereikt u in circa 10 minuten het centrum van Den Haag en circa 30 minuten het Scheveningse strand. INDELING: Begane grond: Voortuin. Entree woning. Vestibule met tochtdeur voorzien van fraai G.I.L. en de meterkast. Hal met trappenhuis, vaste kast en toilet met fonteintje. Schitterende woon-/eetkamer voorzien van een open haard. Vanuit de woon-/eetkamer is er middels de openslaande deuren toegang tot de ruime en zonnige achtertuin van circa 12 meter diep. Aan de achterzijde is de toegang naar de nette moderne keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en tevens toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met 2e toilet. Ruime voorslaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Voorzijkamer met aansluiting wasmachine, droger en bergruimte, royale achterslaapkamer met vaste kastenwand. Vergrote moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. 2e Verdieping: Overloop. Voorslaapkamer met dakkapel en toegang via vlizotrap naar de bergzolder. Achterslaapkamer met dakkapel en dakraam. Stookruimte met de Nefit c.v.-ketel en bergruimte. Kortom, dit ruim opgezette herenhuis is een ideaal familiehuis! Bijzonderheden: - Fraai en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; - Fraaie paneeldeuren, lijstenplafonds en G.I.L. aanwezig; - Ruime voor- en achtertuin met achteringang; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.