Oosteinde 1662272 AH VoorburgKleurenbuurt

Oosteinde 166, Voorburg Royaal bemeten twee onder één kap woning voorzien van vier ruime slaapkamers, een inpandige garage met oprit en prachtige zonnige achtertuin op het zuiden van ca. 25 m² diep! Een fantastisch direct te betrekken gezinshuis met een woonoppervlak van ca. 233 m², gelegen aan het populaire Oosteinde in Voorburg. De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen, speel-, school- en sportvoorzieningen. De gezellige Herenstraat met diverse horeca, winkels en de zaterdag markt maken dit ook een fijne vestigingsplek. Ook zijn in de nabijheid diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Leidschendam-Voorburg met tram- en Randstad Rail verbindingen op 2 minuten loopafstand). Wonen in alle rust, met de stad ‘s-Gravenhage binnen handbereik. Indeling: Begane grond Ruime voortuin met eigen oprit voor twee auto’s, en rechts daarvan de inrit naar de garage. Links van de woning bevindt zich een afgesloten achterom naar de zeer goed onderhouden en zonnige achtertuin met een karper vijver en jacuzzi. Via de voordeur betreedt u de hal met garderobe, modern wandtoilet met fontein. Via de hal wordt toegang gegeven aan de eetkamer deze staat in open verbinding met de moderne keuken. De open keuken in U-opstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: twee combi-ovens , koelkast met vriesgedeelte, inductiekookplaat met aanvullend één gaspit en een stijlvolle afzuigkap. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee met airco installatie (waarvan twee aan de achterzijde, grenzend aan een terras en één aan de voorzijde). In de hoofdslaapkamer bevindt zich tevens een ruime inloopkast en badkamer ensuite voorzien van massage- ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Op de overloop bevind zich een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. Ook is aan de hal een separaat toilet gelegen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime slaapkamer met airco en een groot dakterras op het zuiden gelegen en een aparte ruimte met wastafel en grote inbouwkast. Souterrain (kelder) Via de trap naar de kelder komt u in de bijkeuken alwaar zich de wasruimte bevind. Rechts van de wasruimte is de garage en aan de andere zijde bevindt zich een grote berging met de centrale stofzuig installatie en CV ruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zuiden – een unieke plek om in alle rust te genieten van de zon. Achterin de tuin is een extra berging aanwezig voor tuinmeubilair of opslag. Om te ontspannen kunt u heerlijk genieten van de jacuzzi en karper vijver. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1991 • Eigen grond • Energielabel A • Nefit CV Ketel van 2021 met een REMEHA ELGA ACE hybride warmtepomp uit 2025 • Houten kozijnen met dubbel glas • Zonnepanelen • Ca. 233 m² woonoppervlakte (conform NEN2580) • Inpandig garage met opslagruimte van ca. 45 m2 • Perceel van 634 m² • Achtertuin op het zuiden • Eigen oprit met parkeerplaats voor twee auto's • Centraal stofzuiginstallatie • Project notaris van toepassing. • Niet bewonersclausule van toepassing, aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.