Park Vronesteyn 82271 HS VoorburgVoorburg Oud noord

IN HET GEWILDE PARK VRONESTEYN GELEGEN, ROYAAL OPGEZET ( CA. 210 M2 WOONOPPEVLAK) KARAKTERISTIEK 3 LAAGS HALFVRIJSTAAND HERENHUIS MET UITBOUW OP DE BEGANE GROND EN HEERLIJKE, CA. 21 MTR, DIEPE ACHTERTUIN MET ZUIDWEST ORIENTATIE EN VERANDA! Woonomgeving; Park Vronesteyn is een exclusieve, kleinschalige en rustige woonbuurt tussen de Parkweg en de Vliet, gekenmerkt door royaal opgezette herenhuizen afgewisseld met vrijstaande villa’s en autoluwe straten. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo ligt het op loopafstand van Station Leidschendam-Voorburg waar u de Randstadrail of de metro kunt nemen naar bijvoorbeeld Zoetermeer, Rotterdam en Den Haag Centraal. Water en groen zijn in directe nabijheid te vinden. Diverse lagere- en middelbare scholen zijn per fiets bereikbaar, alsmede sportfaciliteiten en winkels. Het winkelen biedt vele mogelijkheden, zoals het onlangs geopende en het internationaal georiënteerde Westfield Mall of the Netherlands. Ook het historische centrum van Voorburg met een gevarieerd winkelaanbod en restaurants of de sluisjes van Leidschendam liggen op steenworp afstand. Tevens zijn de snelwegen richting alle delen van het land- binnen enkele minuten te bereiken, met goede aansluitingen op de N44/ A44, A12/ A13 en de A4 richting Schiphol. De woning; Dit karakteristieke en ruim opgezette halfvrijstaande herenhuis is gebouwd omstreeks 1928 en gelegen op een perceel van maar liefst ca. 378 m2 eigen grond. Op de begane grond bevindt zich de riante L vormige woonkamer, een woonkeuken, extra kamer, werkkamer en bijkeuken. Op de verdiepingen vijf slaapkamers en twee badkamers. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein met oplaadpaal en toegang tot fietsenschuur. De achtertuin is ca. 21 meter diep en heeft een Zuidwest oriëntatie en daardoor de gehele dag optimale bezonning! Indeling; Zij-entree, vestibule met trapkast met meterkast, gang met toilet. Royale L-vormige woonkamer van ca. 46 m2 met open haard, houten plankenvloer en openslaande deuren naar de tuin. Uitgebouwde keuken van ca. 14 m2 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken doorloop naar de TV kamer van ca. 17 m2 en werkkamer van ca.7 m2 en de bijkeuken van ca. 7m2 met wasmachine/droger opstelling, ruimte voor extra vriezer en voorraadkast met schuifdeuren en douche. 1e verdieping; Overloop met 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.45 x 3.71 meter. Voorzijkamer van ca. 2.95 x 2.00 meter. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.45 x 3.71 meter met een ruime trapkast. Moderne badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. 2e verdieping; Overloop, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 19m, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m2 beide voorzien van een dakkapel. Op de overloop bevinden zich een douche en een derde toilet en een vlizotrap naar de vliering (over de gehele lengte van de zolder). Voortuin, zijtuin / oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal en toegang tot fietsenschuur. Achtertuin van ca. 21 meter diep op het Zuidwesten met vlonder aan het water en veranda! Tevens schuur met cv-ketel opstelplaats. Bijzonderheden; • Bouwjaar 1928 • Ca. 210 m2 woonoppervlak • Parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal en toegang tot fietsenschuur • Perceel van ca. 383 m² eigen grond • Zeer centrale ligging ten opzichte van winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen • Pannendak vernieuwd • Zonnepanelen aanwezig (12 stuks) • Uitbouw op de begane grond, hierdoor extra werk en TV kamer gerealiseerd. • Aanvaarding in overleg • Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.