Populierendreef 6722272 HL VoorburgEssesteijn / Dreven

Ruimte, groen en volop mogelijkheden op een heerlijke plek! In de geliefde en groene wijk Essesteijn bevindt zich deze ruime eengezinswoning met inpandige garage, parkeren op eigen terrein en maar liefst 4 slaapkamers. Een heerlijke woning met volop potentie die je geheel naar eigen smaak en woonwensen kunt moderniseren. De woning beschikt over een voortuin op het westen en een achtertuin op het oosten, waardoor je heerlijk van zowel ochtend- als middagzon kunt genieten. De rustige ligging in een groene en prettige woonomgeving met doorgang naar grote binnentuin van de buurt en diverse speelpleintjes en groenvoorzieningen maakt dit een heerlijke plek om te wonen. De wijk Essesteijn staat bekend om de groene opzet, de rustige straten en de centrale ligging. Scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en winkelcentrum Mall of the Netherlands bevinden zich op korte afstand. Ook station Mariahoeve bevindt zich praktisch om de hoek, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A12 en A44 snel te bereiken. Indeling: Voortuin met eigen oprit, garage en entree van de woning. Binnenkomst in de centrale hal, separaat toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar, ideaal voor het parkeren van een auto, extra opslagruimte of het creëren van een hobbyruimte of kantoor. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met uitzicht op de voortuin. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een prettig contact met de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de verdieping over diverse praktische vaste kasten, ideaal voor extra bergruimte. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over diverse handige bergruimtes achter de knieschotten, en een grote opslagruimte die tevens als washok kan worden gebruikt. Kortom: een ruim opgezette woning met garage, eigen parkeergelegenheid, zonnige achtertuin op het oosten en volop mogelijkheden om hier een fantastisch thuis van te maken! Het weten waard: - Bouwjaar 1972; - Gelegen op eigen grond; - Beschikt over een eigen oprit en inpandige garage; - Ouderdoms-, asbest-, en niet bewonersclausule van toepassing; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Oplevering kan snel; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Space, greenery and endless possibilities in a wonderful location! Located in the highly sought-after and green residential area of Essesteijn, this spacious family home features an integrated garage, private parking on the driveway and no fewer than 4 bedrooms. A wonderful property with plenty of potential, offering the opportunity to modernise it entirely to your own taste and living requirements. The property benefits from a west-facing front garden and an east-facing backyard, allowing you to enjoy both the morning and afternoon sun. Its quiet location in a pleasant and green residential area, with direct access to the neighbourhood’s large communal courtyard garden, playgrounds and green areas, makes this a fantastic place to live. The Essesteijn neighbourhood is known for its green character, quiet streets and central location. Schools, shops, sports facilities, public transport and the Mall of the Netherlands shopping centre are all within close proximity. Mariahoeve railway station is practically around the corner, providing excellent connections to cities such as The Hague, Rotterdam and Amsterdam. In addition, the A4, A12 and A44 motorways are quickly accessible. Layout: Front garden with private driveway, garage and entrance to the property. Entrance into the central hallway with separate toilet, staircase to the first floor and access to the various rooms. The integrated garage can also be accessed directly from the hallway and is ideal for parking a car, additional storage space or creating a hobby room or home office. At the front of the property is the kitchen overlooking the front garden. The spacious living room is situated at the rear and benefits from large windows and French doors providing a pleasant connection to the sunny backyard. First floor: Landing with access to all rooms. This floor comprises three well-sized bedrooms, two located at the rear and one at the front of the property. The bathroom is centrally positioned on the floor and fitted with a walk-in shower, washbasin and toilet. In addition, this floor offers several practical built-in cupboards, ideal for additional storage space. Second floor: Landing with access to the spacious fourth bedroom. This floor also benefits from various practical storage areas behind the knee walls, as well as a large storage room which can also be used as a laundry room. In short: a generously sized home with garage, private parking, a sunny east-facing backyard and plenty of possibilities to create a fantastic family home! Good to know: Built in 1972; Situated on freehold land; Features a private driveway and integrated garage; Age clause, asbestos clause and non-occupancy clause apply; Conveniently located near shops, schools and public transport; Quick delivery possible. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative only. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.