Prins Hendrikstraat 582271 SX VoorburgVoorburg Oud noord

Charmant stadshuis met zonnig dakterras, ruime kamers en op loopafstand van het gezellige centrum van Voorburg. Dit sfeervolle woonhuis in Voorburg biedt veel ruimte over meerdere verdiepingen. De woning heeft een praktische indeling, een moderne badkamer en een heerlijk dakterras op het zuidoosten. (nagenoeg de gehele dag zon) Met drie ruime kamers, een fijne woon-eetkamer en een bijzondere ligging is dit een woning met veel mogelijkheden voor een startersbudget. Omgeving Voorburg staat bekend om zijn historische sfeer, het dorpse karakter en de ligging aan de rand van Den Haag. Het oude centrum (Herenstraat) met de winkels, horeca en de gezellige terrassen ligt op loopafstand. Ook de Vliet en het groen in de omgeving nodigen uit tot een wandeling of fietstocht. Op zaterdag is op het Oosteinde een gezellige markt waar je vanuit deze woning lopend heen kunt. In de buurt zijn diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs) te vinden. Openbaar vervoer is op loopafstand (bus) en fietsafstand (tram en trein) voor handen. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de voortuin en komt in de hal met de moderne meterkast (8 groepen) en het toilet (hangend, met fontein). Vanuit de hal komt je in de ruime woon-eetkamer met de trap naar boven. Hier is volop plek om te wonen, te eten en gasten te ontvangen. Onder de trap is de stookruimte met berging, waar ook de Nefit cv-ketel (2009) staat. Aan de achterzijde, in de uitbouw, ligt de keuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, een elektrische kookplaat, een heteluchtoven en een afzuigkap. Achter de keuken ligt een overdekt plaatsje op het zuidoosten, met een kast voor extra opbergruimte. Een prettige plek voor een kop koffie of om even buiten te zijn. Eerste verdieping Via de ruime overloop met riante bergkast bereikt u de slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op de kerk aan het oosteinde en heeft een bergkast onder de trap. Ook aan de achterzijde ligt de nette badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel, een hangend toilet en een kast voor wasmachine en droger. Vanuit de badkamer loop je zo het zonnige dakterras op, dat op het zuidoosten ligt en veel zon vangt. Een heerlijke plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een rustige avond buiten. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een ruime kamer met dakkapel. Deze is geschikt als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Deze ruimte heeft in de punt van de kap extra bergruimte. Kortom, een woning met karakter, veel ruimte en een uitstekende ligging in Voorburg. Het dakterras en het uitzicht op de kerk maken dit huis bijzonder. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Goed om te weten: - Woning staat op eigen grond - Deze woning heeft een voortuin: meer privacy en plek voor uw fiets(en) - Parkeren met parkeervergunning - Bouwjaar 1922 - Woonoppervlak 94 m2 - Overdekte patio aan de achterzijde op de begane grond - Ruim en zonnig dakterras - Projectnotaris Caminada Rijswijk - 7 zonnepanelen - Energielabel E (geldig tot 13-10-2026 nieuw label is aangevraagd) - De woning wordt geleverd zonder lijst van zaken en vragenlijst - In de koopovereenkomst worden diverse clausules opgenomen (as is where is clausule, ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule) - Houten kozijnen met dubbel glas door gehele woning behalve de voordeur - Interesse? Neem gerust uw NVM aankoopmakelaar mee: